Вопрос:
здравствуйте вопрос в следуешем мы хотели оформить права собствнности на земльный участок в снт "Сухой искитим " но даннй процесс преостановлен из за отсутствия кадастра внешних границ самого обшества , если кадастр не будет выполнен ,то какое решение будет принято по земельным участкам не имеших прав собственности после 01,03,18г

Ответ:

Уважаемый Дмитрий Константинович!
В первую очередь не совсем понятна дата, указанная в Вашем вопросе – 01.03.2018. В соответствии с п. 2.7, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001                 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. При этом земельный участок должен соответствовать в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
К заявлению о предоставлении земельного участка должны быть приложены:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Комитетом будет принято положительное решение о предоставлении земельного участка для ведения садоводства при условии соблюдения заявителем вышеуказанных норм законодательства.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Участвовал на аукционе право заключения договора аренды на земельный участок. На этом участке построил дом. Сделал все документы. Теперь хочу продлить договор аренды, земельного участка. В местной администрации сказали что я обязан выкупить земельный участок в собственность. Я не хочу выкупать данный земельный участок. Что делать.

Ответ:

Уважаемый Валерий Викторович!

Рассмотрев Ваше обращение о продлении договора аренды земельного участка, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее.Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Таким образом, собственники зданий, строений, сооружений в силу закона имеют возможность выбрать право собственности или право аренды на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости.  Учитывая изложенное, для рассмотрения Вашей ситуации по существу в соответствии с законодательством Российской Федерации рекомендуем обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления, на территории которого располагается земельный участок.

Председатель комитета   А.А. Решетов

Согласовано: В.А. Зяблицева Исп. Гордиенко О.В.т.58-31-99

Распечатать ответ

Вопрос:
Я проживаю в г киселевске и ещё 19.01.2017 подала заявление на оформление земельного участка в киселевское куми и до сегодняшнего дня я не получила ответа на поданные документы так как нет новых кофициентов на 2017, как мне сказали, что их ещё не утвердили в областном управлении, я хотела бы знать когда это все будет принято и я смогу продолжить оформление?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о договоре аренды земельного участка, сообщает следующее.
В настоящее время арендная плата за земельные участки подлежит определению в соответствии с коэффициентами, утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области» в действующей редакции. При этом отсутствие каких-либо коэффициентов не является основанием для  не подготовки проекта договора аренды земельного участка в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса РФ.
И.о.председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Работаю в Муниципальном автономном учреждении. Учреждение входит в департамент Культуры , спорта и молодежной политики КО (департамент КСиМП КО). Через МФЦ отправлял письмо в КУГИ г. Кемерово с пакетом документов по подбору земельного участка под ИЖС. В ответном письме было сказано,что я не являюсь льготником и не подхожу под эту категорию граждан. Так ли это? Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Александр Владимирович!
Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ                     «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Работники зарегистрированных на территории Кемеровской области государственных и муниципальных бюджетных, автономных и казенных учреждений здравоохранения, образования, физкультуры и спорта, культуры и искусства, социального обеспечения (за исключением руководителей учреждений) имеют право на льготное получение земельного участка в случае работы в данных учреждениях в совокупности не менее 3-х лет.
Данная льгота распространяется на приобретение участков:
- из земель населенных пунктов, для приобретения прав на участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;
- из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.
Участок для индивидуального жилищного строительства может быть предоставлен в собственность/аренду (по выбору заявителя) на общих основаниях, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (через публикацию извещения о приеме заявлений).
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
В каком районе мы можем взять землю под огородничество?

Ответ:

Уважаемая Надежда Владимировна!
В первую очередь необходимо отметить, что предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений». Согласно вышеуказанному Закону граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно, в том числе, для целей индивидуального жилищного строительства. Вышеуказанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,  способы подачи заявлений размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице. Относительно возможности предоставления участка для ведения огородничества следует пояснить, что с 01.03.2015 из Земельного кодекса РФ исключена статья 34 «Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством», в связи с чем, участки для ведения огородничества не предоставляются. Основными видами использования участков, которые выделяются многодетным семьям, являются индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Однократное бесплатное приобретение в общую собвственность всех челенов многодетной семьи в равных долях земельного участка!

Ответ:

Уважаемая Надежда Владимировна!
В первую очередь необходимо отметить, что предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».Согласно вышеуказанному Закону граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно, в том числе, для целей индивидуального жилищного строительства. Вышеуказанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области независимо от места их проживания.
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию.Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области.Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,  способы подачи заявлений размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.Относительно возможности предоставления участка для ведения огородничества следует пояснить, что с 01.03.2015 из Земельного кодекса РФ исключена статья 34 «Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством», в связи с чем, участки для ведения огородничества не предоставляются.Основными видами использования участков, которые выделяются многодетным семьям, являются индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, что нужно чтобы оформить земельный участок в собственность для ИЖС.

Ответ:

Уважаемая Анастасия Викторовна!
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что первоначально именно Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего Вас участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. Для рассмотрения возможности получения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться с заявлением и необходимым пакетом документов в комитет по управлению госимуществом Кемеровской области. Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов,  способы подачи заявлений размещены на официальном сайте комитета в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова   
Исп. Шмелева О.А.Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Могу ли я оформить аренду подсобного помещения, находящегося на территории училища 65 в кировском районе города Кемерово, по адресу : ул. Спартака 16

Ответ:

Уважаемая Наталья Борисовна!
На Ваше обращение по вопросу заключения договора аренды  подсобного помещения, расположенного по адресу:  г. Кемерово,  ул. Спартака, д.16, сообщаем. Недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу, является государственной собственностью Кемеровской области и закреплено на праве оперативного управления за государственным казённым учреждением Кемеровской области «Кемеровский центр содействия переселению соотечественников» для осуществления основной деятельности учреждения. Временно неиспользуемое в основной деятельности учреждения  имущество может быть  передано в аренду. Решение о передаче в аренду такого имущества изначально  принимает арендодатель (в данном случае ГКУ КО «Кемеровский центр содействия переселению соотечественников»).
Комитет, как собственник имущества, согласовывает балансодержателю  передачу государственного имущества в аренду в соответствии с нормами действующего законодательства. Поэтому, по вопросу аренды  Вам необходимо обратиться в ГКУ КО «Кемеровский центр содействия переселению соотечественников»  (директор – Шумакова Елена Николаевна, тел. 61-05-99, 61-06-93).
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шубина С. Н. Тел.: 58-42-96
 Согласовано: Волчкова О. В.   

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Могу ли я оформить аренду подсобного помещения , находящегося на территории училища 65 в кировском районе города Кемерово по адресу : ул. Спартака 16.

Ответ:

Уважаемая Наталья Борисовна!
На Ваше обращение по вопросу заключения договора аренды  подсобного помещения, расположенного по адресу:  г. Кемерово,  ул. Спартака, д.16, сообщаем. Недвижимое имущество, расположенное по указанному адресу, является государственной собственностью Кемеровской области и закреплено на праве оперативного управления за государственным казённым учреждением Кемеровской области «Кемеровский центр содействия переселению соотечественников» для осуществления основной деятельности учреждения. Временно неиспользуемое в основной деятельности учреждения  имущество может быть  передано в аренду. Решение о передаче в аренду такого имущества изначально  принимает арендодатель (в данном случае ГКУ КО «Кемеровский центр содействия переселению соотечественников»).
Комитет, как собственник имущества, согласовывает балансодержателю  передачу государственного имущества в аренду в соответствии с нормами действующего законодательства. Поэтому, по вопросу аренды  Вам необходимо обратиться в ГКУ КО «Кемеровский центр содействия переселению соотечественников»  (директор – Шумакова Елена Николаевна, тел. 61-05-99, 61-06-93).
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шубина С. Н. Тел.: 58-42-96
 Согласовано: Волчкова О. В.   

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! Мы многодетная семья. Переехали из Казахстана по программе переселения соотечествиников. Хотели бы построить свой дом. Обращались к кадастровым инженерам. Подавали документы в КУГИ но все время приходит отказ. Как и где нам найти свободный участок в Рудничном районе ?

Ответ:

Уважаемая Елена Сергеевна!
Для оказания гражданам содействия в поиске земельных участков для индивидуального жилищного строительства в каждом городе/районе были  созданы так называемые «банки площадок». Информация является открытой и доступной для всех заинтересованных лиц и размещается на официальных сайтах соответствующих администраций. Информацию о свободных земельных участках г. Кемерово Вы можете получить на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru. Администрацией  города Кемерово разрабатывается документация по планировке территории в целях дальнейшего предоставления земельных участков физическим лицам для строительства индивидуальных жилых домов. Площадки, предназначенные для комплексного освоения индивидуальным строительством, имеют следующее описание местоположения:
- территория в границах: ул. Народная – ул. В. Толстикова – вдоль                            р. Крутой пруд №1 Рудничного района;
- территория в границах: пруд на р. Алыкаевская, пос. Северный –                             ул. Алыкаевская – ул. Тургенева;
- территория в границах: ул. Муромская – ул. Рождественская – граница муниципального образования города Кемерово в Рудничном районе города Кемерово;
 - территория в границах: ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования города Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.
После подготовки и утверждения документации по планировке территории (проект планировки, проект межевания), станет возможным предоставление земельных участков на данных территориях. Сведения об утверждении проектной документации по планировке территории в Рудничном районе города Кемерово, информация о земельных участках, предназначенных для размещения жилых домов в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, будет опубликована на официальном сайте администрации города Кемерово и на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.
И.о. председателя комитета  Е.Н. Конюхова
Исп. Шмелева О.А. тел.:58-78-14

Распечатать ответ