Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Лущеев Эдуард Николаевич.
Вопрос поступил 05 апреля 2022 в 01:16.
Тема: земля под гараж
Ответ дан 08 апреля 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. У нас имеется гараж в черте города на ул.Кирова,6а корпус2.(металлический) Возможно ли выкупить землю под него или взять в аренду. Спасибо.

Ответ:

Уважаемый Эдуард Николаевич!

 

Согласно п/п. 1.1 п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута в соответствии со статьей 39.23 Земельного кодекса РФ или в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ.

Поскольку металлический гараж не является капитальным строением земельный участок под ним не оформляется в собственность или в аренду.

В соответствии со ст. 39.36-1 Земельного кодекса РФ возведение некапитального гаража на территории города Кемерово осуществляется на основании утверждаемой администрацией города Кемерово схемы размещения таких объектов в порядке, определенном постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 25.11.2021 № 701 «Об отдельных вопросах реализации Федерального закона  от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Постановление).

Включение некапитальных гаражей в схему (исключение из схемы), изменение данных, содержащихся в схеме, осуществляется по инициативе органа местного самоуправления, а также при поступлении предложений от федерального органа исполнительной власти или исполнительного органа государственной власти Кемеровской области – Кузбасса, осуществляющих полномочия собственника имущества, или от заинтересованных граждан, юридических лиц.

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области – Кузбасса, земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе – городе Кемерово осуществляется за плату (за исключением случаев использования земель или земельных участков гражданами – владельцами некапитальных гаражей, относящимся к категориям граждан, указанным в перечне, утвержденном Постановлением).

В случае Вашей заинтересованности в использовании земельного участка для размещения гаража в соответствии со ст. 39.36-1 Земельного кодекса РФ, Вам необходимо обратиться в администрацию города Кемерово (пр. Советский, 54) с целью включения места размещения в вышеуказанную схему.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исполнитель: Процких А.Ю.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Мукоян Перч Гагикович.
Вопрос поступил 04 апреля 2022 в 09:30.
Тема: ЗАЯВКА № 3530
Ответ дан 08 апреля 2022.
Подробнее
Вопрос:
ЗДРАВСТВУЙТЕ. Я подавал "Заявление о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов" , подскажите пожалуйста на какой стадии находится решение этого вопроса?

Ответ:

На Ваше обращение сообщаем.

Проект договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке с кадастровым номером 42:01:0114005:904, направлен Комитетом в ГАУ "УМФЦ Кузбасса" по адресу: 650000, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово, Пионерский бульвар, 3 (исх. от 07.04.2020 № 9-04/328).

 

Председатель Комитета                                                           О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: 

Костарева И.В.

Волчкова О.В.

 

Исп. Колосова Ю. А.

т. 58-48-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Дроздова Людмила Фоминична.
Вопрос поступил 01 апреля 2022 в 16:52.
Тема: Земля
Ответ дан 05 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Как приватизировать землю под гаражом. Земля в аренде. Являюсь председателем гаражного кооператива " Наука-99" Гараж в этом же Кооперативе.

Ответ:

Уважаемая Людмила Фоминична!

 

 

Порядок оформления земельного участка и капитального гаража по "гаражной амнистии", а также ответы на часто задаваемые вопросы размещены на сайте Комитета в разделе «предоставление земельных участков»:

- http://www.kugi42.ru/document-880.html;

- http://www.kugi42.ru/document-940.html.

 

 

Председатель Комитета                                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  екатерина владимировна пархомович.
Вопрос поступил 01 апреля 2022 в 10:21.
Тема: земельный участок
Ответ дан 05 апреля 2022.
Подробнее
Вопрос:
здравствуйте как мне оформить как многодетной семье земельный участок? и какие документы нужны ? через мфц можно оформить?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Владимировна!

 

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений, на территории Кемеровской области принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан и имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы   т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения также размещены на вышеуказанном сайте.

В случае, если выбранный Вами участок расположен в другом городе/районе Кузбасса, заявление необходимо направлять в соответствующую администрацию.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                         О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ольга Сергеевна Батурина.
Вопрос поступил 29 марта 2022 в 12:19.
Тема: Самозахват земли
Ответ дан 01 апреля 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Хотела бы уточнить, что делать и куда можно жаловаться, если родственник занимается огородничеством, проводит сельхоз работы на земельном участке, который ему не пренадлежит? Отсутствует право собственности на участок, соответственно, не платится земельный налог, т е осуществлён незаконный самозахват земельного участка.

Ответ:

Уважаемая Ольга Сергеевна!

 

Изложенный Вами вопрос не относится к компетенции Комитета.

Вы вправе обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления (в зависимости от местоположения интересующего участка), с целью осуществления мероприятий муниципального земельного контроля.

Согласно ст. 72 Земельного кодекса РФ в случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.

В срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления такого акта орган государственного земельного надзора обязан рассмотреть указанный акт и принять решение о возбуждении дела об административном правонарушении или решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и направить копию принятого решения в орган местного самоуправления.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

 

Исп.: Панькова О.А.

Тел.: 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Голотвина Ирина Владимировна.
Вопрос поступил 25 марта 2022 в 12:15.
Тема: Реквизиты для перечисления по иску
Ответ дан 28 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Подаете исковое заявление по уплате аренды земли,,а куда перечислять? Реквизиты не указываете! Прошу выслать реквизиты на мою почту

Ответ:

реквизиты были вам направлены 28.03.2022.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Чечурина Ольга Варфоломеевна.
Вопрос поступил 23 марта 2022 в 19:20.
Тема: Бесплатная приватизация
Ответ дан 28 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. 1 марта закончилась бесплатная приватизация. Но наши документы были приняты на рассмотрение 15.02.22г. в КУГи. Это означает, что мы успеваем зарегистрировать земельный участок? Или уже нет. И второй вопрос: сколько соток разрешено на бесплатную приватизацию? Спасибо.

Ответ:

Уважаемая Ольга Варфоломеевна!

 

Заявления о предоставлении земельных участков в границах СНТ для ведения садоводства, поданные до 1 марта 2022 года, были рассмотрены в соответствии с пп.2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.03.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», при условии соблюдения требований данного закона.

Регистрация права собственности на такие земельные участки осуществляется на основании решений Комитета о предоставлении, после проведения межевых работ и постановки участков на государственный кадастровый учет.

В случае оформления земельного участка для ведения садоводства, в соответствии вышеуказанной нормой Закона председатель данного СНТ подтверждает выпиской из протокола общего собрания членов СНТ площадь и распределение испрашиваемого земельного участка за конкретным гражданином. Также площадь подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

 Минимальные и максимальные размеры земельных участков не зависят от условий предоставления земельных участков (бесплатно/за плату) и установлены Правилами землепользования и застройки г. Кемерово для каждой территориальной зоны, в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка.

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано:

Панькова О.А.

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Филиппова Наталья Александровна.
Вопрос поступил 23 марта 2022 в 16:26.
Тема: земельные участки
Ответ дан 28 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Срок оформления земельного участка в собственность бесплатно членам СНТ истек 01.03.22г На каком праве сейчас можно оформить земельный участок в СНТ (аренда или выкуп?) и куда нужно обратиться?

Ответ:

Уважаемая Наталья Александровна!

 

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  особенности регулирования земельных отношений в 2022 году устанавливаются федеральными законами. Поэтому земельные участки, расположенные в границах СНТ, с 01.03.2022г. предоставляются в порядке, предусмотренном Земельном кодексом РФ, на праве аренды, либо собственности (за плату).

При этом,  в соответствии с п.3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в                 г. Кемерово, Вы можете путем обращения в ГАУ «УМФЦ Кузбасса»                            (ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, Пионерский бульвар, 3), либо по почте.

В случае расположения земельного участка в другом городе или районе Кузбасса, заявления направляются в соответствующую администрацию.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Михеева Лира Мидхатовна.
Вопрос поступил 22 марта 2022 в 16:01.
Тема: Приватизация земельного участка
Ответ дан 27 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Владею жилым домом Кадастровый номер — 42:24:0101029:2990 в Заводском районе г. Кемерово, данный дом находится на земельном участке Кадастровый номер — 42:24:0101029:2210 как оформить данный земельный участок в собственность?

Ответ:

Уважаемая Лира Мидхатовна!

 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного в собственность имеет гражданин, являющийся собственником здания, сооружения, расположенного на таком участке.

Для рассмотрения возможности приобретения земельного участка, расположенного в городе Кемерово, необходимо обращаться в адрес Комитета.

Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов, образцы заполнения размещены на сайте Комитета (www.kugi42.ru).

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Морозов Алексей Васильевич.
Вопрос поступил 22 марта 2022 в 00:29.
Тема: Выкуп земельного участка
Ответ дан 27 марта 2022.
Подробнее
Вопрос:
Приобрели дом на арендованном участке земли. Хотелось бы узнать стоимость данного участка и возможно его выкупа. И по какой стоимости?. Кад. номер участка 42:24:0401009:174

Ответ:

Уважаемый Алексей Васильевич!

 

 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного в собственность имеет гражданин, являющийся собственником здания, сооружения, расположенного на таком участке.

Порядок определения цены земельных участков регламентирован Законом Кемеровской области от 07.02.2013 №10-ОЗ «О цене земельных участков».

При продаже земельного участка, занятого жилым домом, находящимся в собственности гражданина, цена земельного участка определяется в размере 25 процентов его кадастровой стоимости.

Согласно открытым данным Публичной кадастровой карты Управления Росреестра кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401009:174 определена по состоянию на 09.08.2019 и составляет 853 643,28 руб., то есть цена выкупа составит 213 410,82 руб.

Также земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно в случае, если гражданин – собственник жилого дома, относится к льготной категории граждан (инвалид, ветеран труда и др.) и зарегистрирован на территории Кузбасса не менее трех лет на дату подачи заявления.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14



Распечатать ответ


***