Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Антропова Елена Валентиновна.
Вопрос поступил 24 ноября 2022 в 14:20.
Тема: Гаражная амнистия
Ответ дан 29 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
Куда и с какими документами необходимо обратиться по поводу регистрации капитального гаража в связи с объявленной гаражной амнистией?

Ответ:

Уважаемая Елена Валентиновна!

 

 

Порядок оформления земельного участка и капитального гаража по «гаражной амнистии», бланки заявлений (в отношении земельных участков, расположенных в городе Кемерово), а также ответы на часто задаваемые вопросы размещены на сайте Комитета в разделе «предоставление земельных участков»:

- http://www.kugi42.ru/document-880.html;

- http://www.kugi42.ru/document-940.html;

-  http://www.kugi42.ru/document-694.html.

Подавать заявления возможно почтой либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                    О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О. А. 58-78-14

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Саламахин Антон Николаевич.
Вопрос поступил 24 ноября 2022 в 13:40.
Тема: получение земель ИЖС для ветеранов труда
Ответ дан 29 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Обращаемся к вам с вопросом о получении в собственность безвозмездно земельного участка ИЖС для ветеранов труда Кемеровской области. Мои родители Саламахина Антонина Николаевна и Саламахин Николай Леонидович оба имеют статус Ветеранов труда Кемеровской области и иные награды от государства. Являются Жителям кемеровской области более 40-лет и хотели бы воспользоваться данной программой. Земля в рассмотрении находится в Таштагольском районе. На данный момент они прописаны в пос. Малиновка Калтанский ГО Подскажите, в какой орган муниципальной власти нужно обратиться? И что нужно для этого? Спасибо! Саламахин Антон Николаевич +7-983-315-96-84

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке оформления земельного участка, сообщает следующее.

Согласно статье 1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветеранам труда предоставляются в собственность бесплатно:

- земельные участки из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства;

- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Также ветераны труда имеют право на первоочередное приобретение земельных участков в аренду без проведения торгов в границах населенного пункта для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, заявление надо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, в отношении земель государственная собственность на которые не разграничена – в администрацию Шерегешского городского поселения).

Для предоставления земельного участка без проведения торгов надо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Заявление можно направить почтой или через МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Указанная схема не требуется в следующих случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Артемова Алена Сергеевна.
Вопрос поступил 22 ноября 2022 в 14:51.
Тема: парковочное место во дворе
Ответ дан 28 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день! Возможно ли взять в аренду земельный участок под парковочное место во дворе своего дома ? Земля города. Как проходит эта процедура? Через аукцион? Или можно без аукциона ? Льгот никаких нет.

Ответ:

Уважаемая Алена Сергеевна!

 

 

Размещение парковочного места возле дома предполагает его размещение в границах территории многоквартирного жилого дома.

В соответствии с п.2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса не уполномочен распоряжаться земельным участком под многоквартирным жилым домом.

Вы можете обратиться в управляющую компанию по вопросу сдачи в аренду парковочного места придомового земельного участка на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по ул. 50 лет Октября, 7.

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Корчик Ольга Петровна.
Вопрос поступил 21 ноября 2022 в 10:35.
Тема: оформление земельного участка в собственность
Ответ дан 25 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
Жилой дом купили в 2005 году. Возможно на сегодняшний день получить землю под домом бесплатно в собственность, льгот нет. Или выкупить землю на каких условиях?

Ответ:

Уважаемая Ольга Петровна!

 

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.6 ст.39.14 Земельного кодекса РФ, в случае если допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель.

При отсутствии у собственника жилого дома льгот, указанных в Законе Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», предоставление земельного участка будет осуществляться за плату. Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

 В случае невозможности оплатить цену выкупа, земельный участок должен   быть оформлен в аренду (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ), поскольку использование земли в РФ является платным.

 

 

Председатель Комитета                                                                                О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О. А. 58-78-14

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Корчик Ольга Петровна.
Вопрос поступил 21 ноября 2022 в 10:27.
Тема: оформление земельного участка в собственность
Ответ дан 25 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
Предоставление земельного участка под жилым домом

Ответ:

Уважаемая Ольга Петровна!

 

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.6 ст.39.14 Земельного кодекса РФ, в случае если допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель.

При отсутствии у собственника жилого дома льгот, указанных в Законе Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», предоставление земельного участка будет осуществляться за плату. Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

 В случае невозможности оплатить цену выкупа, земельный участок должен   быть оформлен в аренду (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ), поскольку использование земли в РФ является платным.

 

 

Председатель Комитета                                                                                О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О. А. 58-78-14



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Алябьева Кристина Сергеевна.
Вопрос поступил 18 ноября 2022 в 16:49.
Тема: строительство автосервиса на земельном участке
Ответ дан 23 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
возможно ли строительство автосервиса на земельном участке с кадастровым номером 42:31:0107023:508. Согласно Правилам землепользования и застройки Осинниковского городского округа, данный участок расположен в границах территориальной зоны Т (Подзона транспортной инфраструктуры (за исключением индивидуального транспорта) с видом разрешенного использования - для размещения объектов автомобильного транспорта. Необходимо ли изменение вида территориальной зоны или вида разрешенного использования в целях строительства на данном участке автосервиса? на сколько это возможно и какой порядок действий?

Ответ:

Уважаемая Оксана Александровна!

 

 

Территория возле дома по ул. 50 лет Октября, 7 попадает в границы территории  микрорайона № 14 Центрального района города Кемерово, документация по планировке которого утверждена постановлением администрации города Кемерово от 16.07.2014 № 1801, которая занята группой многоквартирных жилых домов.

В соответствии с п.2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса не уполномочен распоряжаться земельными участками под многоквартирными жилыми домами.

Вы можете обратиться в управляющую компанию по вопросу сдачи в аренду парковочного места придомового земельного участка на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по ул. 50 лет Октября, 7.

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Аврамова Оксана Александровна.
Вопрос поступил 18 ноября 2022 в 14:24.
Тема: Аренда машиноместа
Ответ дан 23 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день,можно ли взять в аренду парковочное место возле дома по ул.50 лет Октября,7?

Ответ:

Уважаемая Оксана Александровна!

 

 

Территория возле дома по ул. 50 лет Октября, 7 попадает в границы территории  микрорайона № 14 Центрального района города Кемерово, документация по планировке которого утверждена постановлением администрации города Кемерово от 16.07.2014 № 1801, которая занята группой многоквартирных жилых домов.

В соответствии с п.2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса не уполномочен распоряжаться земельными участками под многоквартирными жилыми домами.

Вы можете обратиться в управляющую компанию по вопросу сдачи в аренду парковочного места придомового земельного участка на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по ул. 50 лет Октября, 7.

 

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Агарков Алексей Владимирович.
Вопрос поступил 17 ноября 2022 в 16:01.
Тема: Аренда земельного участка.
Ответ дан 21 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! На госуслугах пришло уведомление об оплате зем.участка(аренда), я куда только не писал, везде тишина, ответили только в Казначейства, что они не имеют к этому отношению и сказали обратиться к вам. Поясняю, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.12.21г земельный участок с кадастровым номером42:24:0101048::459-42/070/2021-5 от 30.11.2021 принадлежит в собственности и данная недвижимость продана. Прошу вас убрать плату за аренду или сделать перерасчет!

Ответ:

 

В связи с приобретением земельного участка, расположенного  по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул.Тенистая, 9а в собственность, начисления по договору аренды  от 29.01.2018 № 10-01-С/18 прекращены с 30.11.2021.

 

 

 

 

Заместитель председателя Комитета И.В. Костарева

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85      

Согласовано: Волчкова О.В.



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Бармина Олеся Александровна.
Вопрос поступил 16 ноября 2022 в 21:11.
Тема: земельный участок многодетным
Ответ дан 22 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте, семья многодетная, проживаем постоянно в Кемеровской области, город Березовский, как встать на очередь и получить участок , и можно ли его получить на территории города Кемерово? С уважением, Олеся Александровна

Ответ:

Случаи и порядок предоставления земельных участков, в том числе гражданам, имеющим трёх и более детей, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами. Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях - в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона Кемеровской области от 29.12.2015   №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (Далее – Закон), предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях. В случае раздельного проживания граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), имеющих трех и более детей (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан (родителей, усыновителей, приемных родителей, опекунов), с которым они проживают.

Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно на всей территории Кемеровской области - Кузбасса независимо от места их проживания.

Если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Далее необходимо понимать, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на официальном сайте комитета – www.kugi42.ru, в разделе «предоставление земельных участков». Списки земельных участков в г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html . Информация о свободных земельных участках, например, Кемеровского муниципального района размещается на официальном сайте комитета - www.kemzem.ru . Банк площадок под строительство в г. Березовский - berez.org›gradostroitelstvo/bank_ploshad/.

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться в соответствующую администрацию с заявлением, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров. Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством почтового отправления.

В настоящее время, понятие «очередность» областным законодательством не предусмотрено.

 

 

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                              О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Костарева И. В.

 

Панькова О. А.

 

Исп.: Ржаева Н. С., 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Моторина Галина Александровна.
Вопрос поступил 16 ноября 2022 в 17:43.
Тема: предоставление земельного участка в собственность
Ответ дан 22 ноября 2022.
Подробнее
Вопрос:
В1997 г купили жилой дом по адресу г.Кемерово ул. Балтийская д.47 кадастровый номер 42.24.03011015.2006. Сейчас у дома два собственника. Дом готовим к продаже.Но земля не в собственности. Кадастровый номер земельного участка42.24.0301015.810. Как получить земельный участок в собственность? Что проще взять в аренду или выкупить? Если выкупать то по какой цене?

Ответ:

Уважаемая  Галина Александровна!

 

Согласно п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.6 ст.39.14 Земельного кодекса РФ, в случае если допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель. При этом, в соответствии  с п. 5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения совместно обращаются в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ                  «О цене земельных участков» цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

 В случае невозможности оплатить цену выкупа, земельный участок должен   быть оформлен в аренду (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ), поскольку использование земли в РФ является платным.

Для оформления земельного участка необходимо подать  заявление  установленного образца. Это  возможно почтой либо через офисы  ГАУ «УМФЦ Кузбасса».

С бланками заявлений, образцами заполнения и перечнем необходимых документов, Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «бланки заявлений».

 

 

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

Панькова О.А.

Костарева И.В.

 

Исполнитель:

Ложкина Е.А.362719

 



Распечатать ответ


***