Вопрос:
Здравствуйте! Могу ли я арендовать участок(часть участка) , принадлежащий Куги, если на нем стоит здание в собственности у других людей?

Ответ:

В соответствии с п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом земельный участок, на котором расположено здание,             не может быть предоставлен в аренду лицам, не являющимся собственником этого здания.

 

 

 

 

И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

 

Шаталова Елена Велгратовна

58-65-51

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Прошу предоставить выписку из ЕГРН и информацию, у какого юридического лица находится на праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Мыски, ул. Восточная, 16, кадастровый номер: 42:29:0103003:355.

Ответ:

Уважаемая Людмила Николаевна!

 

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса рассмотрев Ваше обращение от 13.10.2023 №4-6/15892 о предоставлении выписки из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:29:0103003:355, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Мыски, ул. Восточная, 16, сообщает следующее:

Земельный участок с кадастровым номером 42:29:0103003:355, расположенный по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Мыски, ул. Восточная, 16, находится в собственности Кемеровской области-Кузбасса и свободный от прав.  

Для получения информации, а именно выписки из ЕРГН, Вам необходимо обратиться в уполномоченный на это орган, а именно Управление Россреестра по Кемеровской области-Кузбасса.

 

 

Председатель Комитета                                                                           О.А. Казаченко

 

 

Согласовано:

 

Исп. Римова М.Г. (Тел.: 58-03-70)

 

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Имеется выписка из реестра акционеров датированная 08.02.96 Акционерное общество открытого типа ШАХТА "КЫРГАЙСКАЯ" Зарегистрирована 06.08.93г N 314-p Рег. номер 321 Серия пр-222 Учредителем был Комитет по управлению госимуществом Кем. обл. АО было ликвидировано в 2004 году. Какова судьба этих акций? Сейчас есть некое АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ШАХТОУПРАВЛЕНИЕ "ТАЛДИНСКОЕ-КЫРГАЙСКОЕ"

Ответ:

На Ваше обращение, направленное на сайт КУГИ Кузбасса, сообщаем, что   сведения о судьбе акций акционерного общества открытого типа Шахта «Кыргайская», а также об акционерном обществе «Шахтоуправление «Талдинское - Кыргайское» в Комитете отсутствуют.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ю.А.Скоробогатова

34-92-42

Распечатать ответ

Вопрос:
Самостоятельно нашёл земельный участок, по кадастровой карте участок свободный, без кадастрового номера и границ. При подачи заявления пр. Ленина 5 КУМИ, мне пояснили, что земля оформляется на торги, торги будут проводиться от КУМИ. На основании этого, мне отказали в оформлении данного участка. Можно-ли прервать торги и оформить участок как многодетная семья?

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка без проведения торгов, сообщает следующее.

В соответствии с пунктами 11, 12 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае если:

11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;

12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

Таким образом в случае если в отношении земельного участка поступило заявление о проведении аукциона или опубликовано извещение о проведении аукциона, то данный земельный участок не может быть предоставлен без проведения торгов.

Для предоставления информации о возможности предоставления конкретного земельного участка без проведения торгов необходимо проведение анализа имеющихся документов и действий органа местного самоуправления на соответствие действующим нормативным правовым актам. При этом Комитет не вправе давать оценку действиям органов местного самоуправления, в том числе администрации Кемеровского муниципального округа.

В случае если Вы считаете что действия (бездействие) администрации Кемеровского муниципального округа нарушают Ваши права, то можете самостоятельно в административном, обратившись в Прокуратуру Кемеровского района, и (или) судебном порядке оспорить данные действия (бездействие) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

Председатель Комитета                                                                                         О.А.Казаченко

 

Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Проживаем в г.Топки. Хотим оформить землю, как многодетные. Но в Топках нет свободных участков. Можем ли мы оформить землю в г. Кемерово, если прописка постоянная в Топках? И если да, то что нам для этого нужно сделать?

Ответ:

Уважаемая Юлия Игоревна!

 

Согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, ст. 3, 4-1 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон) граждане, имеющие трех и более совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет, а в случае их обучения в общеобразовательных организациях – в возрасте до 18 лет включительно, в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения, образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области - Кузбассе не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. В случае совместного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность таких граждан и их детей в равных долях.

В случае раздельного проживания граждан, имеющих трех и более детей, земельный участок предоставляется в общую собственность в равных долях детям и тому из граждан, с которым они проживают.

Таким образом, если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – граждане, имеющие трёх и более совместно проживающих с ними детей, следовательно, имеете право на приобретение земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно.

В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» земельных участков для индивидуального жилищного строительства, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций в зависимости от местоположения земельного участка.

Так, информация о свободных земельных участках в г. Кемерово, а также о перечне необходимых документов, блок-схемах, разъясняющих процедуру предоставления участков для индивидуального жилищного строительства, размещается на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru, в разделе «Предоставление земельных участков». Списки земельных участков в                            г. Кемерово - http://www.kugi42.ru/document-628.html и http://www.kugi42.ru/document-629.html .

Для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, расположенного в г. Кемерово, необходимо обратиться в Комитет с заявлением установленного образца посредством почтового отправления или одного из многофункциональных центров ГАУ «УМФЦ Кузбасса», либо заявление может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг. На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                       О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И. В.                         Панькова О. А. Исп.: Кочеткова М. А., 36-14-41

Самое актуальное здесь!

Распечатать ответ

Вопрос:
Вступили в СНТ, нам предложили земельный участок, в последствие хотели бы оформить права собственности, однако спустя два года сделали межевание и в особых отметках обнаружили что на з/у оформлено пожизненное наследуемое владение. Прошу разъяснить мои законные возможности по дальнейшему оформлению з/у в собственность! З/у до меня не обрабатывался около 8 лет (был бесхозным).

Ответ:

 

                                         Уважаемый Александр Олегович! 

 

 

Раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

      Таким образом, для рассмотрения возможности оформления интересующего Вас земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением.

      С бланком заявления и перечнем необходимых документов для оформления прав на земельный участок, расположенный на территории г. Кемерово, Вы можете ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

  На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

В случае если интересующий Вас земельный участок, расположен в другом городе/районе области, рекомендуем обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения участка.

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Моя семья является собственниками части жилого дома расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово,ул. Первомайская площадь, д. 1-1, кадастровый (или условный) номер 42:24:0401060:0:74. Часть жилого дома расположен на земельном участке размером 1263 кв. м, кадастровый номер 42:24:0401060:698, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную. Каких либо оформленных прав на земельный участок у нас нет. Документов на земельный участок не имеется. Дом расположенный на указанном земельном участке состоит из двух частей, вторая часть нам не принадлежит. Собственники второй части не хотят осуществлять какие либо действия, связанные с оформлением прав на земельный участок. Фактически земельный участок разделен на две части и огорожен забором,споров по поводу пользования условно разделенными частями земельного участка между собственниками частей жилого дома нет. В связи с возможной газификацией нашего района нам необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок относящийся к нашей части жилого дома. Каким образом нам оформить права на часть земельного участка, используемого нами, при условии отсутствия каких либо действий со стороны собственников второй части дома. Какие могут быть варианты решения проблемы,связанной с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок,фактически используемого нами. Как приобрести право собственности или аренды на указанный земельный участок

Ответ:

                                         Уважаемая Наталья Петровна!

 

Раздел сайта Комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Конкретные случаи рассматриваются Комитетом на основании соответствующих заявлений с приложением пакета документов, после проведения правового анализа которого, возможна подготовка мотивированного ответа.

      Таким образом, для рассмотрения возможности оформления интересующего Вас земельного участка, необходимо обратиться в Комитет с соответствующим заявлением.

      С бланком заявления и перечнем необходимых  документов Вы можете ознакомиться на нашем сайте (www.kugi42.ru)  в разделе «предоставление земельных участков».

  На сайте Комитета в разделе «Государственные услуги» для Вашего удобства размещены ссылки Единого портала государственных и муниципальных услуг для подачи заявлений.

 

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Костарева И.В.

Панькова О.А.

 

Исполнитель: Анисимова О.И.

36-28-42

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день. Подскажите, пожалуйста , я являюсь пенсионером , без каких-либо других льгот. Могу ли я претендовать на земельную участок от государства ? Земельный участок в аренду с дальнейшим оформлением в собственность.

Ответ:

Уважаемая Наталья!

 

Получить земельный участок может любой гражданин Российской Федерации в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом РФ.

При этом, в Вашем вопросе не содержится информация о цели использования земельного участка, в связи с чем разъяснить процедуру его предоставления не представляется возможным.

Интересующую информацию Вы можете получить в Комитете по телефону 58-78-14, либо ознакомиться с информацией, размещенной на сайте Комитета в разделе «Предоставление земельных участков».

 

 

Председатель Комитета                                                                 О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Костарева И.В.

 

 

Исп. Панькова О.А. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Как оформить земельный участок в собственность согласно гаражной амнистии?

Ответ:

Уважаемый Виктор Константинович!

 

 

Порядок оформления земельного участка и капитального гаража по «гаражной амнистии» размещен на сайте Комитета в разделе «Предоставление земельных участков» - http://www.kugi42.ru/document-880.html.

Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 58-78-14.

 

 

И.о. председателя Комитета                                                               И.В. Костарева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Панькова О.А. Тел. 58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, на основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 сроки внесения арендной платы: ежемесячно, до 10 числа месяца следующего за отчетным. Скажите пожалуйста, возможно ли изменить сроки внесения арендной платы, утвердив каким-либо нормативным документом на местном уровне.т.к. по многим договорам аренды сумма оплаты составляет менее 1000 рублей в год и оплачивать ежемесячно не целесообразно.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о сроках внесения арендной платы за земельные, сообщает следующее.

В соответствии со сроками и условиями уплаты арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 арендная плата вносится арендатором в следующем порядке:

в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000 рублей, - один раз в квартал до 10 числа первого месяца текущего квартала;

в случае, если годовой размер арендной платы превышает 20000 рублей, - ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Изложенная в Вашем вопросе информация о ежемесячном сроке внесения арендной платы в размере менее 1000 рублей не соответствует действительности.

 

 

 

 

 

 

И.о.председателя Комитета                                                                                 И.В.Костарева

 

 

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 

 

Распечатать ответ