Вопрос:
Здравствуйте к Вам с уважением обращается семья из г.Мариинска Кемеровской обл. в 2015 году мы стали многодетной семьёй в связи с этим нам должен быть предоставлен земельный участок , обратившись в отдел архитектуры в 2015 с вопросом об наличии участка уже размежёванного но не востребованного нам ответили что таких участков нет и поставили нас на очередь на предоставление участка и вот почти год мы нам всё обещают позвонить . подскажите пожалуйста где мы можем ознакомится со списком размежёванных но ещё не востребованных участков в городе мариинске

Ответ:

Уважаемый  Константин Владимирович!
По поручению Губернатора Кемеровской области в каждом муниципальном образовании созданы так называемые «банки площадок» земельных участков для облегчения поиска земельных участков гражданам. Информацию о свободных земельных участках любого города/района Кемеровской области,  можно получить на сайте соответствующих администраций городов/районов области. Также Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок, воспользовавшись интернет ресурсом публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/  или любого другого картографического ресурса http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д. Кроме того, в соответствии с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей» практически в каждом муниципальном образовании Кемеровской области, предусмотрены площадки для выделения земельных участков многодетным семьям. Найти текст указанных документов Вы можете в сети Интернет
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
ООО"НАСЛЕДИЕ" МОЖЕМ МЫ ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМОГО ПРОИЗВОДСТВА НА БЫВШИХ ТЕРРИТОРИЯХ ЗАВОДА КОМУНАР В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ В БЕССРОЧНУЮ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ДАТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ БЕСПЛАТНО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ НАШЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПРИ УСЛОВИИ ЧТО БУДУТ ЗАНИМАТЬСЯ С СОЦИАЛЬНО ТРУДНЫМИ СЛОЯМИ НАСЕЛЕНИЯ (БЫВШИЕ ЗАКЛЮЧЕННЫЕ,ЛИБО ОТБЫВАЮЩИЕ ИСПРАВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО РЕШЕНИЮ СУДА) НАШ ПРОЕКТ "СОЦИАЛЬНЫЙ СКРЕП" СЕГОДНЯ ОБЪЕДИНИЛ НЕ ТОЛЬКО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,СОЦИАЛЬНО ТРУДНЫХ,А ТАКЖЕ РЯД ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБРАЗОВАНИЙ И ЗА НАШУ РАБОТУ ПОЛУЧИЛИ ПРИЗНАНИЕ "ЛУЧШИЙ СОЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 2015 ГОДА . 42:24:0301011

Ответ:

Уважаемый Владимир Валентинович!
В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ земельные участки для строительства предоставляются в аренду через торги.
Однако земельным законодательством предусмотрено предоставление земельных участков и без проведения торгов. Так, земельные участки предоставляются без торгов в постоянное (бессрочное) пользование, в случаях указанных в п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса РФ, в безвозмездное пользование (п/п 1-16 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса РФ), а также в аренду (п/п 1-32 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ) и в собственность (п/п 1-10 п. 2 ст. 39.3, п/п 1-8 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ). Кроме того, на сайте комитета в разделе «Предоставление земельных участков», подразделе «Порядок предоставления земельных участков без торгов» Вы можете ознакомиться с обобщенным перечнем случаев предоставления земельных участков без торгов, а также с порядком оформления прав на земельный участок. Таким образом, если строительство планируемого Вами социально значимого производства удовлетворяет вышеуказанным требованиям земельного законодательства, то Вы можете обратиться в комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов указанных в  ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, (бланки заявления на сайте www.kugi42.ru) в том числе в Приказе Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» и комитет рассмотрит заявление по существу.
Председатель комитета  А.А. Решетов
 Исп. Лютова Е.В. т. 58-39-17

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос, я мама троих детей, официально в браке, проживаем в Киселевске, 6 июня нам выдадут документы на зем.участок. этот участок, срам смотреть на него, во первых, зем.участок весь в буграх, рядом канава где протекает ручей, отводы какие то, как нам ответила Кадастровое бюро. УЖас просто. Сегодня муж нанял погрусчик, выравниванивать зем.участок нужно максимум неделю, да еще и сверху землю навести, что бы хоть что то посадить на нем!!!! А час у погрусчика стоит 1500 руб!;А теперь конкретный вопрос Вам, ЭТОТ ЗЕМ УЧАСТОК НАМ МОЖНО ОБМЕНЯТЬ НА ПРИГОДНЫЙ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ПОСАДКИ!!!!! А ТО КАК ТО В ГЛИНЕ, ПОМОИМУ ДАЖЕ МОХ НЕ РАСТЕТ.

Ответ:

Уважаемая Кристина Юрьевна!
В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков носит заявительный характер. Из чего следует, что Вы самостоятельно обратились с заявлением о предоставлении именного этого земельного участка, тем самым выразив свою волю на его приобретение. В случае, если Вас не устраивают его физические характеристики, Вы в праве от него отказаться и обратиться с заявлением о предоставлении иного земельного участка, соответствующего Вашим требованиям.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! 24 мая 2016 г получил кадастровую выписку о земельном участке. Кадастровый номер 42:31:0201001:83. В выписке указана кадастровая стоимость: 239403,78 руб.В связи с этим вопрос почему данная кадастровая стоимость завышена по сравнению с указанной на вашем сайте в разделе "Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Осинниковский городской округ" кадастровая стоимость указана 204 459,75 руб?

Ответ:

Уважаемый Юрий Геннадьевич!
В соответствии с перечнем земельных участков, подлежащих оценке и предоставленных Управлением Росреестра по Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014 года, земельный участок с кадастровым номером имел площадь 825 кв.м. После проведения оценки удельный показатель кадастровой стоимости составил 247,83 руб./кв.м., кадастровая стоимость 204 459,75 рублей.
В настоящее время, согласно данным публичной кадастровой карты, площадь указанного земельного участка составляет 966 кв.м. Следовательно, путем умножения площади участка на удельный показатель кадастровой стоимости получается кадастровая стоимость в размере       239 403,78 рублей.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Помогите разобраться со следующ ей ситуацией.Территория имеет проект межевания и планировки(2014).Участки предоставлись льготникам. На публичной кадастровой карте имеются земельные участки, не стоящие на кадастровом учете, на кт.ничего не построено.Я так же отношусь к льготн ой категории граждан. По прошествии двух лет,могу ли я подать заявление на предоставление з/у,не стоящего на кадастровом учете, ведь те,кому он выделялся-не занимаются им?Скажите есть или нет вероятность, чтобы время и деньги зря не тратить. Заранее благодарен .

Ответ:

Уважаемый Илья Валерьевич!
В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера. Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением и приложением определенного пакета документов.  В рамках рассмотрения заявления комитетом будут направлены необходимые запросы в уполномоченные органы. Бланки заявлений установленного образца с указанием перечня документов размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, какие документы необходимо предоставить для получения з/у без торгов(есть льготы),если на территорию утвержден и проект планировки и проект межевания и уточнять границы участка не имеет смысла.

Ответ:

Уважаемая Лариса Юрьевна!
Бланки заявлений с указанием перечня необходимых документов размещены на нашем сайте в разделе «предоставление земельных участков».
Председатель комитета   А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Подскажите пожалуйста, могу ли я изменить вид разрешенного использования, если границы земельного участка не установлены?

Ответ:

Уважаемая  Любовь Ивановна!
Ваше обращение, направленное на официальный сайт комитета, рассмотрено.
Согласно Закона Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» комитет наделен полномочиями по распоряжению земельными участками. Описанный случай не входит в полномочия комитета. В соответствии с п.2 ст. 7 Земельного кодекса РФ любой вид разрешенного использования  из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Поскольку территориальное зонирование утверждается Правилами землепользование и застройки, рекомендуем Вам обратиться в орган местного самоуправления по вопросу изменения вида разрешенного использования интересующего Вас земельного участка.
Председатель комитета  А. А. Решетов
Согласовано:  Шмелева О.А.
Исп.: Тулаева М. В. 36-28-42

Распечатать ответ

Вопрос:
я являюсь участником боевых действий и мне положено выделение участка в собственность бесплатно, однако, норма предоставления, на сколько мне известно, не более 15 сот., имеется предварительно согласованный участок большего размера, какие могут быть варианты ? спасибо

Ответ:

Уважаемый Олег Иванович!
В первую очередь необходимо отметить, что раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера. Для подготовки ответа в отношении конкретного земельного участка Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию (в зависимости от местоположения интересующего Вас участка) и приложением имеющихся у Вас документов.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А. Тел.:58-78-14

Распечатать ответ

Вопрос:
Хотел оформить по льготе участок для прабабушки. Подал заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, мне пришел отказ. Причиной отказа послужило то, что в 1994г данный участок был кому-то предоставлен по выписки из исполкома. Т.к. на данном участке за 22 года ничего не было построено, то разве не должен был этот участок вернутся в государственную собственность?

Ответ:

Уважаемый Кирилл Эдуардович!
В полномочия комитета входят вопросы предоставления земельных участков, расположенных в черте г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена (Закон Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений»). Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, которым земельные участки были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеют право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок в порядке так называемой «дачной амнистии». Гражданин, которому земельный участок был предоставлен в 1994г., в настоящее время, имеет право зарегистрировать на него право собственности в порядке так называемой «дачной амнистии».
Председатель комитета  А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте! испрашиваемый мною земельный участок находится в Кемеровской области Юргинском районе с.Проскоково, на который присвоен предварительный адрес улица Лесная 25, площадь 1450 кв.м. У нас возник судебный спор с пользователем земельного участка находящегося в этом же районе у которого в ГКН отсутствуют граници самого участка межевание проведено, от 2002 г с площадью 8320,7 кв.м., но граници не установлены. Далее согласно выписки из департамента лесного хозяйства и информации в карте публичного доступа этот земельный участок имеет статус ранее учтенный, и площадь его составляет 0,4 га, (есть подтверждения), Имеется письмо с номером Государственного акта на право пользования землей А-1 № 551500, выданного Юргинским районным Советом народных депутатов под строительство турбазы в июне 1983 г. 0,4 га. Но ответчик утверждает на том что в документах у них все в порядке и верная площадь 8320,7 кв.м., и то что я пытаюсь не законно завладеть частью их земельного участка. К сожалению сам государственный акт самостоятельно найти не удается,так как некоторые сведения в государственном фонде данных закрытого характера, по ходатайству в суд о запросе в государственном фонде данных кадастрового дела, где возможно тот акт и находится, мой запрос не был поддержан. И поэтому я лишен возможности засвидетельствовать такой документ. Прошу вас помочь разобраться в сложившейся ситуации если возможно найти Государственный акт на право пользования землей А-1 № 551500, либо направить мою жалобу в соответствующие органы.

Ответ:

Уважаемый Александр Александрович!
По вопросу незаконного захвата земли рекомендуем Вам обратиться в  Управление Росреестра по Кемеровской области, осуществляющего функции государственного земельного надзора, и в администрацию муниципального района, где расположен земельный участок, для проведения муниципального земельного контроля.
Председатель комитета  А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15

Распечатать ответ