Виртуальная приемная

В этом разделе вы можете задать вопрос специалистам Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса. Мы ответим на него наиболее полно, компетентно и в короткие сроки.

Перед тем, как задать вопрос, пожалуйста, ознакомтесь с уже опубликованными вопросами.

Поля обязательные для заполнения отмечены звёздочкой.

Выберите субъект

Ваше сообщение успешно отправлено. Наши специалисты ответят на него в установленные законом сроки.

Вопросы

Автор вопроса —  Соловьева Г.В..
Вопрос поступил 02 ноября 2020 в 19:55.
Тема: самопроизвол
Ответ дан 08 ноября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Я проживаю по адресу г.Белово,пгт Новый Городок,ул.Седова,50. Жительница нашего дома самовольно загородила отмосток дома,установив забор! Теперь ,чтобы пойти с собакой гулять вдоль дома не пройдешь! Лужи и слякоть вдоль дома не пройдешь! Ветер не пройдешь, вдоль дома - нужно обходить! Кто поможет призвать к порядку самольницу и нарушителя ФЗ от 03.08.2015 . Обращаюсь к Вам как государственному органу и прошу оказать содействие.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о приватизации земельного участка, сообщает.

Раздел сайта комитета «задать вопрос» служит источником получения общей информации разъяснительного характера, относительно условий, порядка и процедур предоставления участков.

Для рассмотрения Вашего вопроса необходимо проведение анализа имеющихся документов на соответствие действующим нормативным правовым актам.

Рекомендуем обратиться в администрацию Беловского городского округа для решения вопроса по существу.

 

 

Председатель Комитета                                                                        О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Романенко Ю.И. 58-54-82



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Гайлова Екатерина Александровна.
Вопрос поступил 31 октября 2020 в 22:32.
Тема: Оформление земельного участка Снт Шахтер
Ответ дан 06 ноября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Я состою в садовом некоммерческой обществе Шахтер с 2011 года, каждый год оплачиваю членские взносы. Председатель утверждает,что нет документов для законного оформления земельного участка в снт Шахтер. Как я могу оформить свой земельный участок?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Александровна!

 

 

Оформить личный земельный участок будет возможно только после оформления прав на земельный участок под всей территорией СНТ «Шахтер».

В настоящее время соответствующее заявление рассматривается Комитетом.

 

 

Председатель Комитета                                                                        О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Панькова О.А.

 

Исп.: Комарова Е.А.  тел.: 36-28-42



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Сгибнев Иван Николаевич.
Вопрос поступил 30 октября 2020 в 13:50.
Тема: Аренда
Ответ дан 30 октября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Интересует арендная площадь 1 кв.м под Вендинговый аппарат нового поколения по адресу ?Притомский, Пионерский бульвар, 3. К кому обратиться для участия в аукционе?

Ответ:

Уважаемый Иван Николаевич!

 

      В ответ на Ваш запрос о возможности размещения вендингового аппарата по адресу: г. Кемерово, Пионерский б-р, 3, сообщаем, что данное имущество находится на балансе ГАУ «УФМЦ Кузбасса».

       В связи с чем, рекомендуем Вам обратиться в данную организацию.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп: Батурина И.Н. 

Тел.:  36-02-86

 

 

 

 

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Осейчук Мария.
Вопрос поступил 30 октября 2020 в 00:48.
Тема: Земельный участок
Ответ дан 05 ноября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Доброго времени суток! Как получить участок для ИЖС? С чего начать? Куда обратиться?

Ответ:

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы               т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации                            г. Кемерово – www.mgis42.ru, а также на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков».

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по месту его нахождения, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров.

Также направление заявления установленного образца с приложением необходимых документов возможно осуществить посредством ФГУП «Почта России».

Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                        О. А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Анисимова О. А.

 

Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Булатов денис александиович.
Вопрос поступил 29 октября 2020 в 12:06.
Тема: Вопрос наследства на землю
Ответ дан 02 ноября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Пришло извещение в суд для прибытия в качестве ответчика для рассмотрения наследственного имущества моего отца. Под наследием подразумевается земля, которая полагалась моему отцу при ликвидации поселка Звездный кемеровского района Кемеровской области. Я проживаю в другом субъекте РФ. Документов на собственность земли никаких нет, то есть отцу и другим жителям поселка на тот момент никаких документов не выдавались. Как можно узнать где находится данный участок, какая его площадь и что нужно сделать чтобы его оформить

Ответ:

Уважаемый Денис Александрович!

 

           Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса на Ваше обращение от 29.10.2020 по вопросам о рассмотрении судом наследственного дела Вашего отца, отсутствии документов на земельный участок, расположенный в пос. Звездный Кемеровского района Кемеровской области, и порядку оформления прав на указанный земельный участок сообщает.

          Комитетом установлено, что гражданское дело по иску Администрации Кемеровского муниципального округа к наследственному имуществу и 19 наследникам, среди которых числитесь и Вы, объектов недвижимости в виде земельных участков, расположенных в Кемеровском районе, рассматривается в Кемеровском районном суде Кемеровской области, дело № 2-962/2020. Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса для участия в указанном деле не привлекался, ситуацией не владеет.

           Для получения интересующей Вас информации рекомендуем обратиться в Администрацию Кемеровского муниципального округа по адресу: 650010, г.Кемерово, ул. Совхозная, 1А, в соответствии с компетенцией, установленной нормами Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 

 

 

 

Председатель Комитета                                                             О.А. Казаченко

 

 

 

Согласовано: Гемузова А.И.

 

 

 

Исп. Лещёва Т.В.

тел. (8342) 58-18-44

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Екатерина.
Вопрос поступил 27 октября 2020 в 17:23.
Тема: Переход прав и обязанностей по договору аренды
Ответ дан 02 ноября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Мной было приобретено в общую долевую собственность нежилое помещение, которое располагается на земельном участке, переданным в аренду Комитетом по управлению государственным имуществом в 2004 г. Комитет заключил с прежним собственником соглашение о переходе прав и обязанностей по указанному договору. Каким образом нам заключить соглашение о переходе прав по договору аренды? Куда обратиться и какие необходимы для этого документы.

Ответ:

Уважаемая Екатерина!

 

На Ваше обращение сообщаем.

В случае, если договор аренды земельного участка, на котором расположено принадлежащее Вам нежилое помещение, в настоящее время является действующим, в соответствии со ст. 35. Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на объект недвижимости к Вам одновременно переходят права и обязанности по данному договору аренды.

Для заключения дополнительного соглашения о переходе прав по договору аренды Вам необходимо обратиться в Комитет с заявлением с приложением документов, удостоверяющих право на нежилое помещение, документов, удостоверяющих личность заявителя (копия паспорта с пропиской).

Направить заявление Вы можете: обратившись в ГАУ «УМФЦ Кузбасса»  (г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, ул. Рекордная, 2В, б-р Пионерский, 3); Почтой России.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: Ю.А. Колосова

Исп.: Чашкина И.В., 58-60-70

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Рославцева Светлана Александровна.
Вопрос поступил 27 октября 2020 в 17:03.
Тема: предоставление зу под ИЖС
Ответ дан 02 ноября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Подскажите пожалуйста, в д.Сухово имеется земельный участок, кадастрового номера нет, т.к. не производилось межевание. Что нужно для подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. И возможно ли отправить заявление через эл.почту или иным способом. Спасибо!

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.

Для предоставления земельного участка без проведения торгов подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заявление можно направить почтой или подать обратившись в МФЦ.  

С данным заявлением необходимо представить копию паспорта заявителя, копию документа, подтверждающего право на предоставление земельного участка без проведения торгов и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (обеспечивает подготовку данной схемы заявитель).

Указанная схема не требуется в случаях:

- если испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным (стоит на государственном кадастровом учете);

- если испрашиваемый земельный участок входит в границы территории, на которую утвержден проект межевания территории.

Заявление необходимо подавать в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа (в отношении земельных участков, расположенных в Кемеровском муниципальном округе, государственная собственность на которые не разграничена) или Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (в отношении земельных участков, находящихся в собственности Кемеровской области-Кузбасса).

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                  О.А.Казаченко

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

 



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Бобрышев Павел Аркадьевич.
Вопрос поступил 27 октября 2020 в 15:28.
Тема: Земельный участок многодетной семье
Ответ дан 30 октября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Добрый день. Я являюсь многодетным отцом, нам полагается земельный участок. Могу ли я оформить денежную компенсацию за земельный участок на погашение ипотеки? Так как дом с земельным участком купили ранее в ипотеку.

Ответ:

Уважаемый Павел Аркадьевич!

 

На территории Кемеровской области существует такой вид компенсации, как возмещение гражданам затрат связанных с оформлением прав на земельные участки.

Регулируется такая компенсация Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».

Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.

Данная компенсация уникальна для Российской Федерации и действует исключительно на территории Кемеровской области.

Выплата же денежных компенсаций, вместо предоставления на безвозмездной основе земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, либо в счет погашения ипотеки, как указано Вами в обращении, на территории Кемеровской области не предусмотрена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                         О. А. Казаченко

 

Анисимова О. А.

 

Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Тарачева Екатерина Станиславовна.
Вопрос поступил 26 октября 2020 в 23:41.
Тема: Земельный участок многодетной семье
Ответ дан 30 октября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте. Как получить земельный участок? У меня семья многодетная и один из детей ребенок-инвалид не совершеннолетний. Какие документы нужно собрать и куда подать? И можно ли в Кузбассе получить денежную выплату вместо земельного участка?

Ответ:

Уважаемая Екатерина Станиславовна!

 

В настоящее время, единственной категорией граждан, которая имеет право на приобретение земельного участка  напрямую в собственность бесплатно без проведения торгов, являются граждане, имеющие трёх и более детей (п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ).

Случаи и порядок предоставления земельных участков, гражданам данной категории, определены Федеральным, областным законодательством и иными нормативными актами.

Так, в целях регулирования вопросов в сфере земельных отношений на территории Кемеровской области, принят и действует Закон от 29.12.2015 №135-ОЗ (далее – Закон).

В соответствии с данным Законом, отнесению к льготной категории подлежат граждане, имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновлённых, приёмных, опекаемых, пасынков, и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав. Ещё одним из условий предоставления земельного участка по льготе является постоянное проживание граждан на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

В случае если вышеперечисленные критерии, относительно Вашей семьи, соблюдены, то в соответствии с Законом, Вы относитесь к льготной категории граждан, а именно – семья, имеющая трёх и более детей, следовательно, имеете право на приобретение желаемого земельного участка в общую собственность всех членов семьи в равных долях бесплатно без проведения торгов.

Также, в соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ и ст. 2-1 Закона  Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», правом на первоочередное приобретение земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов обладают члены семей, имеющих в составе ребенка-инвалида.

Алгоритм предоставления участков (по общему правилу!) выглядит следующим образом.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка носит заявительный характер. То есть, заинтересованное лицо осуществляет поиск участка с интересующими его характеристиками самостоятельно. В помощь гражданам в каждом городе/районе области созданы т. н. «банки площадок» участков, информация о которых размещается на официальных сайтах соответствующих администраций.

Информация о свободных земельных участках г. Кемерово размещается на портале обеспечения градостроительной деятельности администрации г. Кемерово – www.mgis42.ru, а также на официальном сайте Комитета – www.kugi42.ru , в разделе «предоставление земельных участков».

Далее, для рассмотрения возможности получения выбранного Вами земельного участка, необходимо обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по месту его нахождения, воспользовавшись услугами одного из многофункциональных центров.

В соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса РФ, к заявлению о предварительном согласовании предоставления участка в обязательном порядке необходимо приложить схему расположения земельного участка  на кадастровом плане территории, в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок. Такая схема изготавливается кадастровым инженером (по Вашему выбору).

Если земельный участок является ранее учтенным, но его границы не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в обязательном порядке, необходимо указать кадастровый номер испрашиваемого участка. Информацию о ранее учтенных участках Вы можете получить из публичной кадастровой карты Управления Росреестра.

Затем, в случае наличия положительного заключения о возможности, например, строительства дома на испрашиваемом земельном участке, при условии отсутствия прав третьих лиц, либо иных препятствующих предоставлению участка обстоятельств, уполномоченный орган предварительно согласует предоставление испрашиваемого земельного участка.

После чего необходимо будет уточнить границы участка, осуществить его постановку на государственный кадастровый учёт, получить решение о предоставлении участка и зарегистрировать право собственности на него.

Данная процедура, в случае намерения оформления земельного участка, может быть применена и к Вам.

Дополнительную информацию относительно бланков заявлений, перечня необходимых документов, блок-схем, разъясняющих процедуру предоставления участков для различных целей, Вы можете найти на официальном сайте комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков», а также на главной странице.

Вместе с тем стоит отметить, что на территории Кемеровской области существует такой вид компенсации, как возмещение гражданам затрат связанных с оформлением прав на земельные участки.

Регулируется такая компенсация Законом Кемеровской области №181-ОЗ от 27.12.2007 «О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства» и Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2008 №98 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства».

Согласно вышеуказанным нормам, компенсация понесенных затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляется в том числе, многодетным семьям в отношении которых после 01.01.2007 года было принято решение уполномоченного органа исполнительной власти Кемеровской области или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, понесшим затраты на выполнение топографической съемки, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастровых работ.

Данная компенсация уникальна для Российской Федерации и действует исключительно на территории Кемеровской области.

Выплата же денежных компенсаций, вместо предоставления на безвозмездной основе земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства, как указано Вами в обращении, на территории Кемеровской области не предусмотрена.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                                 О. А. Казаченко

 

 

 

Анисимова О. А.

 

Исп. Ржаева Н. С. 36-14-41



Распечатать ответ


***

Автор вопроса —  Ольга Валерьевна Станиславчук.
Вопрос поступил 21 октября 2020 в 16:23.
Тема: Оплата аренды земельного участка
Ответ дан 23 октября 2020.
Подробнее
Вопрос:
Здравствуйте! В 2020 году уведомление об изменении платы за аренду земельного участка не поступало. Прошу сообщить сумму оплаты за 2020 г. Договор аренды от 01.09.16 № 04-09-Э/16

Ответ:

Уважаемая  Ольга Валерьевна!

 

Уведомление об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от  01.09.2016  № 04-09-Э/16 на 2020 год Вам направлялось ранее (исх.№ 9-6-03/1374 от 23.03.2020, отчет об отслеживании по почтовому идентификатору 65006432006969).

Арендная плата установлена согласно вышеуказанному уведомлению Комитета в размере 1807 руб. 78 коп.  в год.

Оплатить арендную плату Вы можете в любом банке по следующим реквизитам:  р.с. 401 018 104 000 000 100 07; Отделение Кемерово г. Кемерово, БИК 043 207 001; ИНН 420 000 0478, КПП 420 501 001, получатель: УФК по Кемеровской области - Кузбассу (Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, л/с 04392003670);   КБК аренды 85011105012040000120,  КБК пени 850 1 16 07090 02 0000 140 ОКТМО 32701000.                                                               

 Копию данного уведомления Вы можете получить в Комитете (контактный телефон специалиста Комитета 36-68-85).

 

Председатель Комитета                                                                       О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

И.Н.Яшина

Исполнитель:

  ____________  / Д.Ю. Мамзер/

телефон: 36-68-85      

 

О.В.



Распечатать ответ


***