Вопрос:
Председателю Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса Казаченко Ольге Алексеевне от Усенко Евгения Александровича, собственника жилого помещения, расположенного по адресу город Кемерово, ул. Серебряный бор, 8 Уважаемая Ольга Алексеевна! Прошу принять во внимание моё мнение как собственника жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Кемерово, ул. Серебряный бор, 8 и прекратить строительство вышки сотовой связи в непосредственной близости к жилому дому. В октябре 2023 года жители нашего микрорайона выразили своё негативное отношение к возведению антенной опоры у многоквартироного дома, расположенном по адресу: г. Кемерово, ул. Серебряный бор, 18. В микрорайоне 12 А базовая станция в наличии, в максимум в 800 метрах от планового места установки новой опоры находится ещё одна базовая станция (ул. Серебряный бор, 27). Свободная от застройки территория в микрорайоне достаточно обширная, установка антенного передатчика возможна без ущерба интересов проживающих.

Ответ:

Ваше обращение от 19.12.2023 рассмотрено Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса.

Строительство сотовой вышки осуществляется на территории, расположенной за пределами многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Серебряный бор, д. 8, на  земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401014:21203, который находится в муниципальной собственности г. Кемерово.

Полномочия по распоряжению данным земельным участком находятся у комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (ул. Притомская набережная, 7Б).

Считаем необходимым пояснить следующее.

Каждая сотовая вышка обслуживает небольшую территорию, находящуюся вокруг нее.

В целях обеспечения безопасности здоровья граждан и детей в обязательном порядке будет получено санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора о ее соответствии Санитарным нормам и гигиеническим нормативам (СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПин 2.1.3684-21, СанПин 1.2.3685-21) Представителями Роспотребнадзора производятся контрольные замеры соответствия уровней электромагнитных излучений проектным данным и выдано экспертное заключение разрешающее или запрещающее эксплуатацию базовой станции.

Кроме того в рамках реализации Указов Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 г  № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» и от 21.07.2020 г. № 474  «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», в том числе с целью бесперебойного функционирования объектов жизнеобеспечения, транспортной, логистической, социальной инфраструктуры, объектов образования, здравоохранения, социального обслуживания, энергетики, промышленности и связи, а также с целью решения задачи по обеспечению ускоренного внедрения цифровых технологий в экономике и социальной сфере, Правительством Российской Федерации сформирована национальная программа «Цифровая экономика Российской Федерации».

Основной задачей данной программы является создание устойчивой и безопасной инфраструктуры высокоскоростной передачи данных, доступной для всех граждан, бизнеса и органов власти. Реализация мероприятий проекта позволит населению пользоваться качественными современными цифровыми услугами.

Установка данной антенной опоры не противоречит требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим и (или) иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации правилам, нормативам, в том числе правилам благоустройства и (или) нормативам градостроительного проектирования.

 

Председатель Комитета О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано:

Шаталова Е.В.

 

Каменева Ирина Игоревна 

тел.: 58-65-51

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Интересует один вопрос. Хочу зарегистрировать КФХ по выращиванию зерновых на территории Кемеровской области. Какой площадью максимально я могу владеть. У меня имеются в собственности паи.

Ответ:

Уважаемая Янина Вадимовна!

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района, муниципального округа или городского округа и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

В соответствии со ст. 8 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» Максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности, равен 2000 гектарам.

 

 

Председатель Комитета                                                                         О.А. Казаченко

 

И.

 

 

 

 

 

 

 

 

Согласовано: В.

Согласовано: Бородич А.М.

Согласовано: Костарева И.А.

Исп. Джулай Е.А. тел.36-50-63

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подавал в ваш адрес уведомление о продаже участка сельхозназначения ( 42:04:0211002:1712) в начале ноября 2023. Срок для ответа прошел, письмо вами было направлено в наш адрес, однако ввиду работы почты вернулось обратно к вами нами не получено. Прошу продублировать ваш ответ на электронную почту или подтвердить факт того, что вами был направлен ответ на уведомление об отказе от преимущественного права покупки в связи с нецелесообразностью.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее.

          В адрес Комитета поступило Ваше извещение от 27.10.2023                                                      №4-6/16712 о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Кемеровском муниципальном округе,                                      с кадастровым номером 42:04:0211001:1712, площадью 47,5800 га, по цене                   1 750 000 рублей.

  Извещение было рассмотрено на заседании комиссии, созданной Постановлением Губернатора Кемеровской области от 03.12.2008 №62-пг                 «О создании комиссии по рассмотрению вопросов о целесообразности приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Кемеровской области - Кузбасса», по результатам которого принято решение о нецелесообразности приобретения, принадлежащего Вам земельного участка в областную собственность. О принятом решении Комитет сообщил Вам письмом от 09.11.2023 №4-11/530, направленным по адресу, указанному в извещении.

Письмо от 09.11.2023 №4-11/530 направлено на Вашу электронную почту.

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста отсылали на вашу ЭП письмо извещение о продаже земли, можно уточнить письмо получено?

Ответ:

Добрый день. Письмо получено. Исполнитель Васильева Л.Н. тел. 58-54-82, вх номер от 12.12.2023 5-6/19655

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Прошу уточнить перечень документов и порядок оформления земельного участка. Паспорт, документы участника, схема участка? А какой порядок? Пожалуйста, дайте развернутый ответ, так как в администрации района сказали, что могут только поставить на очередь и не знают места предоставления. С уважением, семья участника СВО.

Ответ:

В ответ на Ваше письмо от 13.12.2023 о разъяснении порядка предоставления земельных участков в собственность бесплатно участнику специальной военной операции, поступившее на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

На территории Кузбасса предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области                          от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее – Закон № 135-ОЗ).

Согласно Закону № 135-ОЗ к льготной категории граждан отнесены, в том числе, военнослужащие, лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции (далее – участник СВО), члены семьи участников СВО, погибших, попавших в плен и погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести (объявленных умершими) на территориях и в период проведения специальной военной операции, а также умерших вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных на территориях и в период проведения специальной военной операции.

Данные лица имеют право на однократное получение земельного участка в собственность бесплатно в целях индивидуального жилищного строительства на территории одного из населенных пунктов, перечень которых утвержден постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 28.11.2023 № 782 (далее – перечень) (https://bulleten-kuzbass.ru/bulletin/320332).

Для получения земельного участка в собственность бесплатно участник СВО (член семьи участника СВО) должен выбрать из вышеуказанного перечня тот населенный пункт, где им планируется осуществлять индивидуальное жилищное строительство, а также встать на специальный учет, обратившись с заявлением, к которому прикладывается копия всех страниц паспорта заявителя с отметкой о регистрации на территории соответствующего муниципального образования и документы, подтверждающие отнесение к категории «участник СВО» (для члена семьи участника СВО – также документы, подтверждающие родственные отношения) в органы местного самоуправления того муниципального образования, где расположен этот населенный пункт.

Уполномоченные органы (органы местного самоуправления) будут формировать земельные участки (утверждать схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и ставить их на государственный кадастровый учет (при необходимости), после чего, специально созданная в таких органах комиссия организует процедуру выбора земельных участков среди лиц, состоящих на учете (в т.ч. информирует граждан о дате, времени и месте проведения выбора земельных участков путем сообщения гражданину по телефону либо направления извещения гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении).

После осуществления участником СВО (членами семьи участника СВО) состоящим на учете, выбора земельного участка из предложенных уполномоченный орган проводит проверку соответствия гражданина требованиям и условиям, установленным Законом № 135-ОЗ, и в случае соответствия гражданина таким требованиям и условиям принимает решение о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно и обеспечивает государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок.

Дополнительную информацию Вы можете получить в Комитете по                             тел. 58-78-14.

 

 

       С уважением,

председатель Комитета                                                                     О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-41-03

Распечатать ответ

Вопрос:
добрый день ! согласно действующего законодательства государство выделяет без торгов земельный участок в Таштагольском муниципальном районе инвалидам и ветеранам боевых действий. подскажите пожалуйста где посмотреть или ознакомиться с расположением и наличием участков в п Шерегеш ? с чего начать ? помогите пожалуйста с этим вопросом

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер.

Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка.

В отношении земельных участков, расположенных на территории Шерегшского городского округа и находящихся в муниципальной собственности Таштагольского муниципального района, заявление необходимо подавать в Комитет по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района.

В отношении земельных участков, расположенных на территории Шерегшского городского округа, относящихся к землям государственная собственность на которые не разграничена, заявление необходимо подавать в администрацию Шерегешского городского поселения.

Законодательством определено предоставление земельного участка в аренду без торгов льготным категориям граждан, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

Подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса - публичной кадастровой карты Росреестра или любого другого картографического ресурса. 

Для определения территориальной зоны, в которой возможно строительство индивидуальных жилых домов, Вы можете воспользоваться Правилами землепользования и застройки Шерегешского городского поселения Таштагольского муниципального района Кемеровской области-Кузбасса, которые размещены на сайте Главного управления архитектуры и градостроительства Кузбасса по адресу: https://guaig42.ru/regulatory/polnomochiya-po-pgt-sheregesh/pzz-pgt-sheregesh.php.

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

Согласовано Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте. Арендная плата (для недропользователей) определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере: 2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для проведения работ, связанных с пользованием недрами на территории Кемеровской области - Кузбасса, в том числе включенных в состав проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами для размещения зданий, строений, сооружений и других целей" (в соответств. п.2.2 подп. «у», постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 (ред. от 16.02.2023). В вышеуказанный подпункт "у" внесены дополнения (в ред.постановления Правительства Кузбасса от 16.02.23 г №90), а именно : "в том числе включенных в состав проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами для размещения зданий, строений, сооружений и других целей" . В случае если вид использования земель (арендатор недропользователь) : "производственная деятельность", "под земельный участок, занятый подъездными путями и перегонами железных дорог", "земельный участок под промышленными объектами", "земельный участок под автодорогу (необщего пользования)", "земельный участок под производственными зданиями" , "коммунальное обслуживание" (если данные участки необходимы для недропользования) применяется ли расчет арендной платы в размере 2 процента от кадастровой стоимости земельного участка?

Ответ:

 

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о порядке определения размера арендной платы за земельный участок, сообщает следующее.

Разъяснение норм действующего законодательства не входит в полномочия Комитета, вместе с тем, исходя из сложившейся практики, необходимо отметить следующее.

Подпункт «у» пункт 2.2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 предусматривает что арендная плата рассчитывается в размере 2 % в отношении земельных участков, предоставленных для проведения работ, связанных с пользованием недрами на территории Кемеровской области - Кузбасса, в том числе включенных в состав проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами для размещения зданий, строений, сооружений и других целей.

Таким образом в случае если земельный участок с такими видами разрешенного использования как «производственная деятельность», «коммунальное обслуживание» и т.д, а также под объектами недвижимости – дорогами, подъездными путями, промышленными объектами производственными зданиями и т.д. включен в состав проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами и предоставлен недропользователю в аренду без торгов на основании пп.20 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ, то арендная плата рассчитывается в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ

Вопрос:
Добрый день! Если земельный участок выставлен на торги, можем ли мы, как многодетная семья претендовать на его получение в собственность бесплатно?

Ответ:

 

Уважаемая Юлия Геннадьевна!

 

 

Согласно определения - Торги́  - форма публичной продажи чего-либо (ценных бумаг, имущества и т. п.), при которой покупателем становится тот, кто предложил более высокую цену.

Таким образом, земельный участок, выставленный на торги, не может быть приобретен в собственность бесплатно.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                     О. А. Казаченко

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте ? подскажите пожалуйста как нам получить отказ от земельного комитета покупать наш земельный участок?! Есть земля сельхозназначения в частной собственности. Нам нужен отказ от земельного комитета покупать её у нас.

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о продаже земельного участка, направленное на официальный сайт Комитета, сообщает следующее.

          Для рассмотрения по существу вопроса приобретения в собственность земельного участка Кемеровской области – Кузбасса Вам необходимо направить уведомление о продаже земельного участка почтой в адрес Комитета: 650064, г. Кемерово, Советский проспект 58, либо на электронную почту: e-mail: main@kugi42.ru.

          В уведомлении о намерении продать земельный участок должна быть указана цена, кадастровый номер, площадь земельного участка и срок,                   до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

 

 

 

Председатель Комитета                                                                      О.А. Казаченко

 

 

 

 

 

 

Исп. Васильева Л.Н.

Тел.58-54-82

 

Распечатать ответ

Вопрос:
Здравствуйте, я являюсь ветераном боевых действий , участник сво, действующий военнослужащий , я бы хотел получить земельный участок в городе Юрга, что для этого нужно? Куда обращаться и какие документы собирать? Прописан в Юрге, в собственности ничего нету

Ответ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваше обращение о порядке предоставления земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии с п.3 ст. 1  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» военнослужащие лица, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и лица, проходящие (проходившие) службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, имеют право приобрести в собственность бесплатно земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

Для оформления земельного участка Вам необходимо встать на учет в администрации Юргинского городского округа.

Заявление о постановке на учет подается или направляется заявителем одним из следующих способов:

1) посредством почтовой связи на бумажном носителе;

2) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;

3) иным способом, предусмотренным нормативным правовым актом, определяющим порядок предоставления государственной (муниципальной) услуги.

Заявление о постановке на учет должно содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии), адрес места (мест) жительства заявителя, подпись заявителя, контактный телефон (при наличии);

2) реквизиты паспорта заявителя (в отношении несовершеннолетних граждан - свидетельства о рождении ребенка);

3) цель использования земельного участка;

4) указание на отнесение заявителя к установленной настоящим Законом категории граждан, обладающих правом на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

5) наименование уполномоченного органа, в котором будет осуществляться учет заявителей.

К заявлению о постановке на учет прилагаются следующие документы:

1) копия (копии) всех страниц паспорта (паспортов) заявителя с отметкой о регистрации на территории соответствующего муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса;

2) документы, подтверждающие отнесение заявителей к категории граждан, обладающих правом на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (удостоверение ветерана боевых действий).

Администрация Юргинского городского округа должна до 20.12.2023 создать перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, состоящим на учете, в собственность бесплатно.

Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан, состоящим на учете, будет осуществляется в следующем порядке:

1) подготовка уполномоченным органом схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, включенных в перечень, в случае если земельные участки предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельные участки; выполнение кадастровых работ и постановка таких земельных участков на государственный кадастровый учет;

2) выбор земельного участка гражданами, состоящими на учете, из числа земельных участков, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

3) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, состоящих на учете;

4) осуществление уполномоченным органом государственной регистрации права собственности гражданина, состоящего на учете, на земельный участок.

 

 

 

 

Председатель Комитета                                                                                        О.А.Казаченко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

	Самое актуальное здесь!

 

Согласовано: Костарева И.В.

 

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94

Распечатать ответ