Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Извещение

о проведении публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства

Организатор  торгов: Государственное предприятие «Фонд имущества Кузбасса».

Место нахождения, почтовый адрес Организатора аукциона: 650993, Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Дарвина, 4.

Адрес электронной почты: e-mail@kuzbassfond.ru

Сайт: http://www.kuzbassfond.ru

Номер контактного телефона/факс: (3842) 75-32-52, 75-16-44. 

Аукцион проводится в соответствии с решением Арбитражного суда Кемеровской области  от 09.12.2021 г. по делу № А27-20841/2021 (лот №1), с решением Рудничного районного суда г.Кемерово от 12.05.2022 г. по делу №2-596/2022 (лот №2).

Резолютивные части решений: «Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Премьер» объект незавершенного строительства с кадастровым номером 42:24:0101033:1793, площадью 93,5 кв.м, степенью готовности 75%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 42:24:0101033:372, адрес: Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский городской округ, город Кемерово, юго-западнее строения № 230 по просп. Кузнецкому, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства"» (лот №1); «Исковое заявление Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Чередниченко ФИО1 об изъятии объекта незавершенного строительства удовлетворить. Изъять у Чередниченко ФИО1 путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства, расположенного адресу: <адрес> кадастровым номером №.” (лот №2)

Дата и время проведения открытого аукциона: «20» января   2023 г. в 11-00 (по местному времени) по адресу: г. Кемерово, ул. Дарвина, 4, каб. 222 (зал проведения торгов). 

Аукцион проводится в порядке, установленном  Правилами  проведения публичных торгов по продаже объекта незавершенного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1299 и является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

Предметом аукциона является:

Лот№1. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 42:24:0101033:1793, площадью 93,5 кв.м, степенью готовности 75%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 42:24:0101033:372, адрес: Кемеровская область – Кузбасс, Кемеровский городской округ, город Кемерово, юго-западнее строения № 230 по просп. Кузнецкому.

Объект находится в собственности   у общества с ограниченной ответственностью «Сервис-Премьер».

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101033:372 определяются  Правилами землепользования и застройки города Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского совета народных депутатов от 24.11.2006 №75.

Начальная цена: 4 380 000 рублей (с учетом   НДС).

Сумма задатка: 438 000   рублей,

Шаг аукциона: 43 800    рублей.

Лот №2. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 42:24:0401031:757, площадью 36 кв.м, степенью готовности 12%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 42:24:0401031:730, адрес:, Кемеровский городской округ, город Кемерово, ул.Дегтярева, д.56.

Объект находится в собственности   у Чередниченко Татьяны Ивановны.

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0401031:730 определяются  Правилами землепользования и застройки города Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского совета народных депутатов от 24.11.2006 №75.

Начальная цена: 175 015 рублей (с учетом   НДС).

Сумма задатка: 17 501   рублей,

Шаг аукциона: 1 750    рублей.

Все налоги и сборы оплачиваются в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

НДС уплачивается в соответствии с пунктом 4 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации.

               Задаток подлежит перечислению на счет Организатора аукциона безналичным перечислением. Назначение платежа: Задаток  (наименование лота, № лота, дата торгов) . Получатель - Кузбассфонд ИНН/КПП 4205231091/420501001 р/с 40602810123060000001 в ФИЛИАЛЕ «НОВОСИБИРСКИЙ» АО «АЛЬФАБАНК» к/с 30101810600000000774 БИК 045004774.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Заявки на участие в аукционе принимаются с даты опубликования настоящего извещения                                   по «16» января  2023 г. с 9-00 до 15:00 (кроме выходных и праздничных дней) по адресу: Кемеровская область,                   г. Кемерово, ул. Дарвина, 4 (специализированный ящик в фойе первого этажа) либо почтовым отправлением.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на каждый лот.

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе: «18» января 2023 г. в 15-00 (по местному времени).

Лица, желающие участвовать в аукционе предоставляют следующие документы:

а) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме;

б) копии всех листов документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

г) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

д) документы, подтверждающие внесение задатка.

Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект незавершенного строительства в собственность, за исключением лиц, установленных п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: собственник объекта незавершенного строительства, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Ознакомиться с информацией о предмете аукциона заинтересованные лица могут с даты опубликования информационного сообщения на сайтах на www.kuzbassfond.ru и https://torgi.gov.ru/ или по телефону 75-32-52.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Победителем аукциона признается покупатель, предложивший наиболее высокую цену за объект незавершенного строительства.

Организатор аукциона  подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

Победитель аукциона и Организатор аукциона  подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона  .

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи.

Победитель аукциона, и  Организатор аукциона  подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи, результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.

Средства, полученные от  продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет Организатора аукциона  единовременно в течение 5 дней с даты  заключения договора купли-продажи на реквизиты указанные в договоре купли-продажи.  При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект средства переводятся Организатором  аукциона  бывшему собственнику объекта незавершенного строительства за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона  в размере 77 560 рублей. (лот №1) , 60 370  рублей (лот №2).

Организатор аукциона не вправе отказаться от проведения аукциона.

Осуществление осмотра объектов проводится заинтересованным лицом самостоятельно.