Автор вопроса — Жданов Максим Игоревич.
Вопрос поступил 12 октября 2015 в 15:07.
Тема: Арендовать земельный участок под ИЖС.
Вопрос:
Добрый день!
Как оформить земельный участок в аренду под ИЖС в Кемеровском районе?
Правда ли, что после проживания на арендованном земельном участке боле 5 лет, можно оформить его в собственность бесплатно?
Ответ от 16 октября 2015:
Уважаемый Максим Игоревич!
Для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Кемеровском районе необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в КУМИ Кемеровского района (пр. Ленина, 5). С данным заявлением необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению. С бланком заявления и перечнем необходимых документов по участкам, расположенным в границах Кемеровского района, Вы можете получить на портале земельно-имущественных услуг Кемеровского района – www.zemkemr.ru. После завершения строительства и регистрации права собственности (в установленном законом порядке) на жилой дом, Вы сможете приобрести в собственность земельный участок под жилым домом в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Бесплатно в собственность земельные участки под жилыми домами предоставляются в следующих случаях:
1. Льготным категориям граждан, в соответствии со ст. 5. Закона Кемеровской области от 18.07.2002 г. №56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» (инвалиды, ветераны и т.д.).
2. В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» согласно которого, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А. Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51
|