Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Терехова Надежда Николаевна.
Вопрос поступил 15 октября 2015 в 13:00.
Тема: Изменение условий договора аренды земельного участка
Вопрос:
В КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ От ООО "Сибирьпромкомплект" г.Кемерово, ул.Терешковой, 47А тел. 313350 15.10.15. ООО «Сибирьпромкомплект» на основании действующего договора аренды с Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области № 14-0208 от 30.03.2004, является арендатором земельного участка 42:24:0201002:470 (прежний номер 42:24:020305:05) площадью 8577,76 кв.м по адресу г.Кемерово, ул.Терешковой 47А. Участок относится к категории ранее учтённых. Изменений (уточнений) границ и преобразований (межевых работ) по земельному участку 42:24:0201002:470 (прежний номер 42:24:020305:05) с момента его постановки на кадастровый учёт в 2005 году не проводилось. В июне 2012 году Вами было принято и реализовано решение о продаже ООО «ПК «Акона» большей части участка, предоставленного нам в аренду. Таким образом с июля 2012 года площадь участка, фактически находящегося у нас в аренде существенно уменьшилась. По нашему заказу проведены межевые работы по уточнению границ участка 42:24:0201002:470, в результате которых определены границы и установлена площадь участка, фактически оставшаяся у нас в аренде — 3441 метр квадратный. Межевой план отправлен Вам через МАУ "МФЦ г. Кемерово" (г.Кемерово, ул. Кирова, 41а) 15.10.15. номер заявления 208217. Так как мы не являемся собственником участка, а договор аренды оформлен как «бессрочный», то мы не имеем права сами обратиться в Государственный кадастр недвижимости по поводу внесения изменений в данные по участку. Прошу Вас согласовать внесение изменений в договор аренды с 01.07.2012. в части, касающейся площади арендуемого нами участка - заменить 8577,76 кв.м на фактическую площадь, установленную межевым планом, 3441 кв.м. Директор ООО «Сибирьпромкомплект» Н.Н. Терехова

Ответ от 22 октября 2015:

Уважаемая Надежда Николаевна!
На Ваше обращение, поступившее 16.10.2015 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. В соответствии с Вашим заявлением и предоставленными документами (межевой план) комитетом будет принято решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого Вами земельного участка. Далее Вы должны произвести кадастровый учет земельного участка, обратившись в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области. После чего вновь обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка. И тогда комитет сможет подготовить и направить Вам договор аренды с учетом установленной и фактически занимаемой ООО «Сибирьпромкомплект» площади участка под принадлежащими Вам объектами. Одновременно с этим у комитета появится возможность внести изменения в действующий договор аренды от 30.03.2004 №14-0208 в части уточнения площади арендуемого земельного участка и произвести соответствующий пересчет размера арендной платы по этому договору.
В настоящее время в соответствии с Порядком определения размера арендной платы…, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 (с изменениями), размер арендной платы за земельный участок площадью 3441 кв.м     составит 42374 руб. 66 коп. в месяц.    
Председатель комитета    А.А. Решетов
Согласовано: И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59