Автор вопроса — Ботева Дарья Васильевна.
Вопрос поступил 18 ноября 2015 в 10:58.
Тема: земельное право
Вопрос:
Здравствуйте! Мне по праву собственности принадлежит капитальный гараж (50 кв.м.), земельный участок предоставлен в аренду. 15 октября я написала заявление на выкуп земельного участка, мне предоставили предварительную информацию о цене, и она составляла 5 % от кадастровой стоимости. Спустя неделю мне позвонили и сообщили об изменении действующего законодательства, и что как раз 15.10.15 был принят закон №89 о внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере земельных отношений, и что цена будет составлять 60% от кадастровой стоимости. Но, на всех официальных источниках: областная газета "Кузбасс", сайт "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" электронный адрес: www.zakon.kemobl.ru в сети Интернет, сборник "Информационный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области", "Информационный бюллетень региональной энергетической комиссии Кемеровской области", закон был опубликован 20.10.15. Официальными источники являются согласно постановлению от 10 июня 2008 года № 218 (ОБ ОФИЦИАЛЬНОМ ОПУБЛИКОВАНИИ АКТОВ ГУБЕРНАТОРА
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, АКТОВ КОЛЛЕГИИ АДМИНИСТРАЦИИ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ И АКТОВ ИНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ). Действительно закон вступил в силу 15.10.15 и правомерны ли действия сотрудников комитета по земельным ресурсам г. Белово?
Ответ от 23 ноября 2015:
Уважаемая Дарья Васильевна!
Рассмотрев Ваше обращение об изменении размера оплаты выкупа земельного участка, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее. В настоящее время принят Закон Кемеровской области от 13.10.2015 № 89-ОЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кемеровской области в сфере земельных отношений», которым вносятся изменения в Закон Кемеровской области от 07.02.3013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков». В новой редакции Закона Кемеровской области от 07.02.3013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» предусмотрено, что цена земельных участков определяется в размере 60 процентов их кадастровой стоимости при продаже:
земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования. В соответствии со статьей 32 Закона Кемеровской области от 23.06.2003 № 33-ОЗ «О законодательной деятельности в Кемеровской области» источниками официального опубликования закона области являются газета «Кузбасс», Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области, сайт «Электронные ведомости Совета народных депутатов Кемеровской области» (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - zakon.sndko.ru), «Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
Датой официального опубликования закона области, необходимой для определения даты вступления его в силу, считается наиболее ранняя по времени публикация его полного текста в одном из указанных выше источнике официального опубликования. Указанный Закон был официально опубликован 14.10.2015 на Официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru). Учитывая изложенное, действие данного Закона распространяется на всю территорию Кемеровской области с 15.10.2015. Вами было подано заявление о приобретении земельного участка в собственность 15.10.2015, то есть после вступления в силу Закона. Таким образом, выкупная стоимость испрашиваемого Вами земельного участка составит 60 % его кадастровой стоимости.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Т.Н. Байдина
Исп. Гордиенко О.В.
т.58-31-99
|