Автор вопроса — Григоренко Владимир Иванович.
Вопрос поступил 01 декабря 2015 в 10:14.
Тема: кадастровая стоимость земли
Вопрос:
Решением Арбитражного суда Кемеовской области от 08.07.2014г. установлена кадастровая стоимость принадлежавшего обществу земельного участка 42:30:0201005:9
в размере 889 000 рублей.
Почему при плановой переоценке участка Вами игнорируется решение суда и установливается стоимость участка
18911842,95 рублей. Какие факторы повлияли на удорожание рыночной стоимости в несколько раз.
Ответ от 04 декабря 2015:
Уважаемый Владимир Иванович!
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520. В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая оценка, прошло более 5 лет, в 2014 году комитетом принято решение от 15.07.2014 №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014. Следует отметить, что в соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом. Работы по государственной кадастровой оценке проводились исполнителем, отобранным в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, в соответствии с Законом об оценке, Федеральными стандартами оценки и иными нормативными правовыми актами.
Утвержденные 25.11.2015 результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области могут быть оспорены Вами в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15
|