Автор вопроса — Потанина Ольга Федоровна.
Вопрос поступил 12 января 2016 в 12:37.
Тема: Кадастровая стоимость земельного участка
Вопрос:
Прошу объяснить почему новая кадастровая стоимость земельных участков отменяет ( с 01.01.2016г) установленную ранее судом как равную рыночной ( решение суда от 31.07.2015г) . И как это можно сопоставить со ст. 66 п. 3 Земельного кодекса РФ
Ответ от 19 января 2016:
Уважаемая Ольга Федоровна!
В соответствии со ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В Кемеровской области массовая государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась по состоянию на 01.01.2007 года и была утверждена в 2008 году Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 №519 и 520. В связи с тем, что с даты по состоянию на которую была проведена предыдущая оценка, прошло более 5 лет, в 2014 году комитетом принято решение от 15.07.2014 №4-2/2672 о проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области, по состоянию на 01.08.2014. Следует отметить, что в соответствии со ст.24.13 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом, не зависимо от того, устанавливалась ли в отношении объекта кадастровая стоимость в размере рыночной, или нет. Следовательно, в случае если земельный участок, вошел в указанный перечень, для него с 01.01.2016 будет действовать новая кадастровая стоимость, утвержденная решением комитета. Вместе с тем, утвержденные 25.11.2015 результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области могут быть оспорены Вами в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в порядке ст.24.18 Закона об оценке.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15
от 27.01.2016 №4-5-01/1106
Уважаемая Ольга Федоровна!
Как вам сообщалось ранее в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее Закон об оценке) государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости, в соответствии с перечнем, сформированным уполномоченным органом, не зависимо от того, устанавливалась ли в отношении объекта кадастровая стоимость в размере рыночной, или нет. Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области могут быть оспорены Вами в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в порядке ст.24.18 Закона об оценке. Прием документов комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области, осуществляет по адресу: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15
|