Автор вопроса — Общество с ограниченной ответственностью «Кузбасский центр сварки и контроля».
Вопрос поступил 29 января 2016 в 14:54.
Тема: выкуп земельного участка
Вопрос:
ООО «КЦСК» планирует купить нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 42:24:0501007:903, расположенное по адресу: город Кемерово, ул. Гагарина, 125.
Просим Вас сообщить о возможности долгосрочной аренды или выкупа земельного участка с кадастровым номером 42:24:0501007:393, занятого указанным зданием.
Ответ от 03 февраля 2016:
На Ваше обращение, поступившее 01.02.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем.
В соответствии с положениями статьи 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Для заключения договора аренды земельного участка под зданием, которое принадлежит юридическому или физическому лицу на праве собственности, необходимо обратиться в комитет с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, приложив к нему все необходимые документы согласно ст.39.17 Земельного кодекса РФ и Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 №1.
В соответствии с пп.17 п.8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка с собственником здания, расположенного на этом земельном участке, заключается на срок до сорока девяти лет.
Согласно п.5 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган (комитет).
Процедура предоставления в собственность или в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлена в ст. 39.14, 39.17 Земельного кодекса РФ.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59
|