Уважаемый Роман Ярославович!
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, сообщает следующее. Новая редакция Земельного кодекса РФ, вступившая в силу 01.03.2015, предусматривает предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в аренду путем проведения аукциона (за исключением случаев предоставления земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).
В соответствии со ст. 39.11. ЗК РФ проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовка аукциона осуществляются в следующем порядке:
1) подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданином или юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка;
2) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка;
3) проверка, принятие и направление заявителю решения о ее утверждении с приложением этой схемы или решения об отказе в ее утверждении;
4) обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка;
5) осуществление на основании заявления заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок;
6) обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица в уполномоченный орган с заявлением о проведении аукциона с указанием кадастрового номера такого земельного участка;
7) принятие решения о проведении аукциона либо решения об отказе в проведении аукциона при наличии хотя бы одного из указанных оснований.
Следует отметить, что в соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» максимальный размер земельного участка, предоставляемого крестьянскому фермерскому хозяйству для осуществления его деятельности, равен 40 гектарам. Перечень земельных участков, не обремененных правами третьих лиц, представлен на официальном сайте комитета kugi42.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области». Для приобретения прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области, необходимо обратиться в комитет с заявлением по адресу: 650064, г. Кемерово, просп. Советский, 58. Бланки заявлений доступны для скачивания в соответствующем разделе официального сайта комитета kugi42.ru.
Аренда в залог урожая невозможна. Арендная плата за земельные участки подлежит перечислению в бюджет только в виде денежных средств. При этом в соответствии с постановлением КАКО от 19.11.2009 № 459 «Об утверждении порядка определения арендной платы…» арендная плата вносится арендатором единовременным платежом в срок до 15 ноября года, за который производится оплата. Таким образом, арендаторы имеют возможность собрать и реализовать урожай, после чего внести арендную плату за землю.
Председатель комитета  А. А. Решетов                                  
Согласовано: Бородич А. М.
Исп. Овчинникова А.А. Тел. (384-2) 36-42-65