Автор вопроса — Скулина Ирина Георгиевна.
Вопрос поступил 16 февраля 2016 в 23:32.
Тема: методика расчета арендной платы
Вопрос:
Здравствуйте! Я являюсь арендатором земельного участка с 2001года.Юридически я не грамотный человек.Мне не понятно как начисляется арендная плата за земельный участок.При доходе 100000рублей в месяц я плачу аренду земли 48000 рублей.т.е 50 %.Кадастровая стоимость моего земельного участка составляет 895000 рублей.помогите разобраться.Я считаю,что меня просто грабят.
Ответ от 25 февраля 2016:
Уважаемая Ирина Георгиевна!
На Ваше обращение, поступившее 18.02.2016 на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово определяется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы…, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 (с изменениями).
Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области определяется в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области, утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 №47 (с изменениями). Расчет производится на основании кадастровой стоимости земельного участка и коэффициента, учитывающего вид использования земельного участка. Размер арендной платы устанавливается согласно действующим нормативным актам, в соответствии с доходностью земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования, доходность конкретного арендатора при этом не учитывается. Порядком не предусмотрены понижающие коэффициенты к арендной плате, учитывающие доходность конкретного арендатора или личные обстоятельства. В связи с отсутствием информации о точном месте расположения арендуемого Вами земельного участка и цели его использования описать расчет арендной платы именно в Вашем случае не представляется возможным.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: И.Н. Яшина
Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59
|