Автор вопроса — Алексеева Надежда Михайловна.
Вопрос поступил 20 февраля 2016 в 11:22.
Тема: Предоставление земельных участков из земель сельхозназначения
Вопрос:
Здравствуйте! Прочитав ответы на заданные ранее на сайте вопросы, хочу уточнить следующее:
В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта РФ, на срок не более чем шесть лет.
Пунктом 1 статьи 7 Закона Кемеровской области определены муниципальные образования, в которых земельный участок может быть предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
В связи с этим у меня возникают вопросы:
1) кто имеет право обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства? (гражданин проживающий на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, или любой гражданин, т.е. место его проживания не обязательное условие)
2) кто имеет право обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности? (только крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в установленном законом порядке в налоговой как КФХ или просто гражданин, который желает создать КФХ)
3) может ли гражданин оформить участок для осуществления КФХ его деятельности площадью до 40 гектар в безвозмездное пользование, и впоследствии, через 5 лет, при надлежащем использовании, оформить его в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 4 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ.
Убедительная просьба ответить конкретно по заданным мной вопросам. Заранее большое спасибо!
Ответ от 02 марта 2016:
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельных участков, сообщает следующее.
1) В соответствии со статьей 7 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию в отдельных муниципальных образованиях. Также земельные участки могут быть предоставлены для или ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в отдельных муниципальных образованиях. Проживание на территории муниципального образования не является условием для предоставления земельного участка в указанных случаях.
2) Также земельные участки могут быть предоставлены для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в этих же муниципальных образованиях. С заявлением о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности имеет право обратиться крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в установленном порядке.
3) Поскольку статья 39.10. Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет земельный участок для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности может оформить крестьянское (фермерское) хозяйство либо глава крестьянского (фермерского) хозяйства, действующий единолично. В соответствии с пунктом 4 статьи 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ, при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.
При этом указанная статья не предусматривает бесплатного предоставления земельных участков крестьянским (фермерским) хозяйствам по истечении шести лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Председатель комитета А.А.Решетов
Исп.Бородич А.М. тел.58-36-94
|