Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Гембихнер Андрей Викторович. Вопрос поступил 28 февраля 2016 в 23:11. Тема: 2,5 га земли Вопрос: У меня 1,2 га. Земля сельскохозяйственного назначения оформлена в собственность могу ли я ее оформить под новую программу 2,5 га.... Хочу на ней построить жилой дом может есть способ это сделать , может часть можно вывести под строительство подскажите, заранее благодарю Ответ от 04 марта 2016: Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, рассмотрев Ваш вопрос об оформлении земельных участков, сообщает следующее. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то оформлять его не требуется, он уже оформлен в собственность. Для того, чтобы построить на землях сельскохозяйственного назначения жилой дом необходимо перевести этот земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Согласно статье 8 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов является переводом земельных участков из земель других категорий в земли населенных пунктов. Согласно статье 84 Земельного кодекса РФ установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования. Статьей 24 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, согласно которой утверждение генерального плана поселения и внесение изменений в такие планы осуществляется органом местного самоуправления поселения. |