Автор вопроса — Гарбуз Наталия Николаевна.
Вопрос поступил 29 февраля 2016 в 17:16.
Тема: Кадастровая стоимость земельного участка
Вопрос:
Здравствуйте!
Я являюсь арендатором земельного участка с кадастровым номером 42:30:0504048:234. Расчет арендной платы за год по данному земельному участку поставлен в зависимость от его актуальной кадастровой стоимости.
Между тем, в настоящее время по данному земельному участку отсутствуют сведения об актуальной кадастровой стоимости. Связано это с тем, что УПКС для кадастрового квартала 42:30:0504048 решением КУГИ Кемеровской области от 25.11.2015г. № 4-2/3904 не утвержден.
Разъясните, когда и в каком порядке будет утверждена кадастровая стоимость арендуемого мной земельного участка с кадастровым номером 42:30:0504048:234?
Ответ от 04 марта 2016:
Уважаемая Наталия Николаевна!
В связи с тем, что указанный в Вашем обращении земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 16.11.2015, его кадастровая стоимость должна определяться филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палатой» по Кемеровской области в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской федерации от 12.08.2006 № 222 «Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка» путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка. В случае, если средний удельный показатель кадастровой стоимости отсутствует для данного вида разрешенного использования в кадастровом квартале, кадастровая стоимость земельного участка равна нулю. Для целей расчета арендной платы заинтересованные лица, могут обратиться в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области, с целью установления кадастровой стоимости в размере рыночной.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. Тел.34-95-15
|