Автор вопроса — Павлова Софья Анатольевна.
Вопрос поступил 03 марта 2016 в 17:39.
Тема: Оформление участка в собственность, взятого под строительство дома
Вопрос:
Здравствуйте!
На мое имя оформлен участок под строительство дома, разрешение до 2020 г. У нас в семье появился третий ребенок и нам полагается участок за третьего ребенка. Мы хотели бы оформить имеющийся участок в собственность с недостроенным домом, так как в связи со сложившейся неблагоприятной ситуацией в стране, мы не можем быть уверенны в сдаче дома и рассматриваем возможность продажи недостроенного дома. В данный момент мы собственного жилья не имеем. Спасибо! Если этот вопрос не решается на этом уровне, дайте, пожалуйста, реквизиты, куда можно обратиться.
Ответ от 09 марта 2016:
.Уважаемая Софья Анатольевна!
В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду имеет собственник здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке. Предоставление в собственность земельного участка, занятого объектом незавершенного строительства, указанной статьей Земельного кодекса РФ не предусмотрено. Для приобретения земельного участка в собственность, Вам необходимо завершить строительство, ввести объект в эксплуатацию и после государственной регистрации права собственности на жилой дом обратиться с заявлением в соответствующую администрацию. При этом, как граждане, имеющие трех и более детей, Вы имеете право приобрести земельный участок под жилым домом в собственность бесплатно. Обращаем Ваше внимание, что для реализации указанного права под данной льготной категорией граждан понимаются граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. Кроме того, для приобретения в собственность земельного участка, занятого жилым домом, необходимо зарегистрировать право собственности на дом в отношении всех членов семьи в равных долях.
Председатель комитета А. А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исполнитель: Чашкина И.В. 58-65-51
|