Автор вопроса — Титов Анатолий Михайлович.
Вопрос поступил 20 апреля 2016 в 12:55.
Тема: аренда земли
Вопрос:
Здравствуйте! у меня был заключен договор аренды земли для установки металлического гаража с 2006 года, сроком на 11 месяцев. Срок договора истек, ранее я писал заявление на продление, получал дополнительное соглашение, после внесения изменений в ЗК пролонгацию не делают, необходимо заключение нового договора. Металлический гараж не является объектом недвижимости, возможно ли перезаключение договора без торгов?
Ответ от 25 апреля 2016:
Уважаемый Анатолий Михайлович!
На Ваше обращение, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем. Согласно представленной информации договор аренды земельного участка был заключен с Вами в 2006 году и в дальнейшем срок его действия продлялся дополнительным соглашением. В том случае, если данный договор содержит условие о последующем возобновлении договора на тех же условиях на неопределенный срок после окончания срока его действия, дополнительное продление договора не требуется. Если же по условиям Вашего договора по окончании установленного срока действия он считается расторгнутым, то необходимо заключение нового договора. В соответствии с п.1 ст.39.6 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи. Предоставление земельного участка для размещения металлического гаража (временное сооружение) не относится к случаям, перечисленным в п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. Таким образом, перезаключить Ваш договор аренды без проведения торгов нельзя.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: И.Н. Яшина Исполнитель: Н.Г. Бородина, тел. 58-02-59
|