Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — РожковОВ. Вопрос поступил 19 мая 2016 в 11:07. Тема: оформление земельного участка Вопрос: Мною был приобретено нежилое здание, по справке из ЕГРП правопритязания на земельный участок отсутствуют. Земельный участок имеет кадастровый номер. Категория земли –земли населенных пунктов, особые отметки: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Я хочу оформить земельный участок в собственность. Необходимо ли в данном случае изготовление проектной организацией схемы на кадастровом плане и подача заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка? Я считаю, что могу сразу обратиться в соответствующую организацию для формирования межевого плана по уточнению границ земельного участка. Какие согласования в данном случае необходимо провести с КУГИ для постановки участка на кадастровый учет? Ответ от 24 мая 2016: В соответствии с порядком предоставления в собственность или аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, предусмотренным ст. 39.17 Земельного кодекса РФ в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" уполномоченным органом принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании поданного заявления от собственника здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке. Изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в этом случае не требуется. Для оформления права собственности на земельный участок, на котором расположено здание, строение Вы можете обратиться в комитет с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с приложением необходимых документов, предусмотренных ст.39.15 Земельного кодекса РФ и Перечнем, утвержденным приказом Минэкономразвития от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для обращения к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана по уточнению границ земельного участка и в филиал ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области. |