Автор вопроса — Подлипная Татьяна Викторовна.
Вопрос поступил 07 июля 2016 в 21:36.
Тема: земельный вопрос
Вопрос:
Проживаем в санитарно-защитной зоне ОАО Поляны в г.Киселевске.Решение суда от 13.11.2014 обязать ОАО Поляны исключить проживание жителей и наличие домов в границах СЗЗ.Сейчас ОАО Поляны подают на нас в суд и принуждают заключить с ними договор о выкупе наших домов по минимальной цене а земельный участок 5%от кадастровой стоимости это 10-15тыс.Что можно купить за такие деньги?Ссылаются на закон10 земельного кодекса но ведь это закон совсем о другом.Обьясните пожалуйста какая компенсация нам положена за дом и за землю.
Ответ от 11 июля 2016:
Уважаемая Татьяна Викторовна!
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. При этом выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Расчет компенсации производится исходя из каждого конкретного случая, в зависимости от состояния жилого помещения и его местоположения.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Рубан Ю.В.58 48 52
|