Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Ларина Александра Александровна.
Вопрос поступил 01 августа 2016 в 11:52.
Тема: перевод земель
Вопрос:
Земельный участок находится в собственности категория земель земли с/х назначения под с/х использование, как перевести его в земли населенных пунктов, с чего прежде начать

Ответ от 01 августа 2016:


Земельный участок может быть переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов  путем утверждения или изменения генерального плана сельского поселения. Статьей 24 Градостроительного кодекса РФ установлен порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, согласно которой утверждение генерального плана поселения и внесение изменений в такие планы осуществляется представительным органом местного самоуправления поселения.Необходимо отметить, что в соответствии со статье 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" органы местного самоуправления обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений об установлении или изменении границ населенного пункта в течение шести месяцев с даты их принятия. При этом предусмотрено, что в случае, если указанные документы не поступили в государственный кадастр недвижимости в сроки, установленные статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007  № 221-ФЗ, заинтересованное лицо вправе обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости. Орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает содержащие указанные сведения документы в органах местного самоуправления.Таким образом, у Коллегии Администрации Кемеровской области отсутствуют полномочия по включению, исключению земельных участков из границ населенных пунктов  либо по внесению изменений в сведения по учету (регистрации) земельных участков в границах сельских поселений.  В связи с чем  для рассмотрения вопроса по существу Вам необходимо обратиться в администрацию сельского поселения по месту расположения земельного участка.
Председатель комитета      А.А. Решетов
Исп. Т.И. Жукова  Тел. 36-50-63    Согласовано: А.М.Бородич