Автор вопроса — Алыхов Дмитрий Анатольевич.
Вопрос поступил 22 августа 2016 в 16:45.
Тема: Меживание
Вопрос:
Добрый день, хочется уточнить такой вопрос, решил подать заявления для получения земельного участка в Деревне Сухово под ИЖС в аренду для этого, в число необходимых документов, не считая заявления, требуют предоставить документы межевание, которые делает кадастровый инженер, стоимость этих работ от 7 до 8000 р.
В случае положительного решения, участок выставят на торги,
а теперь вопрос если торги выиграю не я, деньги за услуги межевания которые я заплатил из собственного кармана мне возместят ? или я их потеряю, и тот же вопрос, в случае выигрыша аукциона мной, мне вернут деньги за межевание.
Ответ от 26 августа 2016:
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
С целью получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в уполномоченный орган по предоставлению земельного участка). С данным заявлением, согласно Земельного кодекса РФ, необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.
Документы межевания для подачи заявления не требуются.
В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, земельный участок для индивидуального жилищного строительства, в аренду предоставляется:
1. Первоначальному заявителю в случае, если в течение 1 месяца со дня опубликования извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления от иных лиц не поступили.
2. По результатам аукциона на основании соответствующего решения уполномоченного органа. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения поступили заявления от других лиц участок предоставляется через аукцион. Тогда на него может претендовать любой гражданин.
Затем уполномоченный орган самостоятельно образует земельный участок и примет решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51
|