Автор вопроса — Ольга Смирнова.
Вопрос поступил 26 августа 2016 в 01:45.
Тема: Аренда земельного участка
Вопрос:
Земельный участок в аренде у комитета по имуществкнным отношениям. Находиться в собственности у администрация сельского поселения.Участок брали в аренду под Ижс. Строить не можем,так как нет подъезда к участку.
Кто должен нести ответственность за отсутствие доступа к нему (нет подъезда(дороги) к земельному участку)
Какие требования должны быть соблюдены при формировании земельного участка( договор заключен в 2011 году)и сдачи его в аренду под ИЖС?
Ответ от 01 сентября 2016:
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»:
– дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относится к полномочиям органа местного самоуправления городского поселения.
– дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, и обеспечение безопасности дорожного движения на них, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относится к полномочиям органа местного самоуправления муниципального района.
– дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относится к полномочиям органа местного самоуправления городского округа.
Следовательно, в зависимости от того где расположен Ваш земельный участок, тот орган местного самоуправления и ответственен за организацию дорожной деятельности. Кроме того, вопрос о полномочиях по строительству конкретной дороги Вы можете задать на сайте департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области. Требования к формируемому земельному участку с целью его предоставления для индивидуального жилищного строительства установлены Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки, которыми не предусматривается фактическое строительство дороги до земельного участка, а лишь предусматривается возможность организации этого строительства.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Бородич А.М.
Исп. Литвиненко С.В. т.34-95-15
|