Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Щербина Юлия Владимировна. Вопрос поступил 01 сентября 2016 в 17:00. Тема: договор аренды Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,был заключен договор аренды между физ.лицом и уполномоченным органом,в последующем с учетом изменений вступивших в законную силу с 01.03.2015г. полномочия по распоряжению земельными участками перешли другому уполномоченному органу. В этом случае, есть ли необходимость перезаключить договор аренды с новым распорядителем земельными участками, если договор был заключен на 11 месяцев и подлежит пролонгации. Речь идет о земельном участке под нестационарным торговым объектом. Ответ от 08 сентября 2016: В случае, если по условиям заключенного с Вами договора по окончании установленного срока действия он считается расторгнутым, либо подлежит пролонгации, то необходимо заключение нового договора. Перезаключить договор аренды земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта, на новый срок без процедуры торгов не представляется возможным. В соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Коллегией Администрации Кемеровской области принято постановление от 30.11.2010 №530 (с учетом изменений от 30.12.2015) «Об установлении порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов органом местного самоуправления, определённым в соответствии с уставом муниципального образования, а также порядка организации и проведения торгов на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», согласно которому, договоры на размещение нестационарных торговых объектов заключаются по результатам торгов, на срок не более 5 лет. |