Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Мартемьянов Николай Викторович. Вопрос поступил 13 октября 2016 в 21:23. Тема: Предоставление земельного участка в собственность Вопрос: Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016г.) регулируются правоотношения по приобретению гражданами бесплатно в собственность земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании. В соответствии с п.4 ст.3 указанного выше нормативного акта: Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)». Земельный кодекс РФ вступил в силу 25.10.2001г. №136-ФЗ. Для регистрации права собственности на земельный участок (? доля) мной в уполномоченный орган были предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на ? долю жилого дома, право собственности на который возникло в 1985г. (т.е. до вступления в силу Земельного Кодекса РФ). Также был предоставлен межевой план на земельный участок, кадастровая выписка об уточнении границ земельного участка и площади, т.е. выполнены все действия необходимые для последующей регистрации права собственности на земельный участок. Отказать в приватизации возможно только в строго оговоренных в законе случаях. Считаю, что основания для отказа в приватизации земельного участка отсутствовали. В соответствии со ст.24.1 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016): Право на земельную долю может быть зарегистрировано на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, полномочия которого удостоверяются нотариально. Несмотря на вышеизложенное, КУГИ Кемеровской области в нарушение ФЗ №137-ФЗ ред. от 03.07.2016г. отказало мне в предоставлении земельного участка в собственность (1/2 доли), без ссылок на соответствующие статьи закона (Решение об отказе в предоставлении земельного участка №5-6-09/1291 от 26.09.2016г., исп. Панова М.С.). Прошу дать разъяснение по указанному вопросу. Ответ от 20 октября 2016: Уважаемый Николай Викторович! |