Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Сигачёв Александр Николаевич. Вопрос поступил 14 октября 2016 в 21:27. Тема: оформление земельного участка в собственность Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить выкупить в собственность земельный участок 18 соток, расположенный в с.Березово Кемеровской области. Данный участок у меня в аренде с 17.08.2004 года, на участке находится дом, оформленный в собственность. Кадастровая стоимость участка 411000 рублей. Я являюсь пенсионером. Подпадаю ли я под дачную амнистию? Ответ от 19 октября 2016: Законом Кемеровской области от 07.02.3013 № 10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» устанавливается порядок определения цены земельных участков находящихся в государственной собственности Кемеровской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже без проведения торгов. В частности в соответствии с п.5 ст.1 данного Закона цена земельных участков определяется в размере 60 процентов от их кадастровой стоимости при продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них. Указанный Закон официально опубликован 14.10.2015 на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru ). Также следует отметить, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с упрощенным порядком оформления прав на землю, установленным Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. На земельные участки, предоставленные в аренду, так называемая «дачная амнистия» не распространяется. Кроме того, достижение пенсионного возраста у правообладателя земельного участка не является льготой при выкупе земельного участка. |