Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Паутова Марина Анатольевна. Вопрос поступил 08 ноября 2016 в 13:07. Тема: Выкуп земельного участка Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на земельном участке предоставленном мне в аренду в 2002 году Администрацией г. Кемерово для строительства жилого дома, мной был выстроен жилой дом. Однако, в силу различных причин, дом я в свое время не узаконила. Договор аренды был выдан сроком на 3 года, без включения пункта о пролонгации. Можно ли сейчас мне выкупить земельный участок под домом или взять его в аренду? спасибо. Ответ от 11 ноября 2016: Уважаемая Марина Анатольевна!В соответствии с п.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду имеют собственники зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Таким образом, земельный участок под жилым домом, в случае отсутствия зарегистрированного права собственности на дом, в настоящее время не может быть предоставлен Вам в собственность или в аренду. Для разрешения сложившейся ситуации Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на возведенный Вами объект недвижимости.В противном случае данный объект будет считаться самовольной постройкой и подлежит сносу. |