Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Черкасова Наталья Александровна.
Вопрос поступил 23 ноября 2016 в 10:32.
Тема: начальная цена аукциона
Вопрос:
Здравствуйте!Скажите пожалуйста, согласно п.14 ст.39.11 ЗК РФ, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка. Исходя из вышесказанного, может ли уполномоченный орган устанавливать начальную цену предмета аукциона в размере БОЛЕЕ 1,5% кадастровой стоимости и какой может быть максимальный процент?Заранее спасибо.

Ответ от 28 ноября 2016:

Уважаемая Наталья Александровна!
Согласно п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом  от  29 июля 1998 года                     № 135-ФЗ  "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. В связи с чем уполномоченный орган праве устанавливать начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка более  полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка.
И.о. председателя комитета  Е.Н.Конюхова
Исп. Жукова Т.И. Тел.36-50-63