Автор вопроса — Гоменюк Ольга Анатольевна.
Вопрос поступил 24 ноября 2016 в 11:33.
Тема: Приобретение прав на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида.
Вопрос:
Возможно ли предоставление 1/2 доли земельного участка на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно членам семьи, имеющей в своем составе ребенка-инвалида, если собственником 1/2 доли дома является ребенок инвалид а собственником оставшейся 1/2 доли является посторонний человек (не родственник).
Все члены семьи ребенка-нвалида мама и сестра фактически проживают (и прописаны) вместе с ребенком инвалидом. (согласно ст.1 п.2, п.п1 №135 ОЗ Земельные участки предоставляются из земель населенных пунктовна которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства
членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи в настоящем абзаце понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды)
Ответ от 01 декабря 2016:
Уважаемая Ольга Анатольевна!
Рассмотрев Ваше обращение о возможности предоставления ½ доли земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, в собственность бесплатно членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида, поступившее на сайт комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщаем следующее. Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом. Пунктом 5 данной статьи предусмотрено, что для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган. В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» земельные участки предоставляются из земель населенных пунктов для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства в том числе членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида. Под членами семьи понимаются совместно проживающие родители (усыновители), их дети, в том числе дети-инвалиды. Членам семей, имеющих в своем составе ребенка-инвалида, земельный участок бесплатно предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях. Учитывая изложенное, земельный участок может быть оформлен в собственность всех правообладателей жилого дома, при их совместном обращении в уполномоченный орган. А также Вы имеете право на приобретение доли земельного участка в собственность бесплатно, при условии последующего оформления права собственности 1/2 доли жилого дома всеми членами семьи. При этом каждый член семьи будет иметь право на долю земельного участка пропорционально доли в праве собственности на жилой дом.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: О.А. Шмелева
Исп. Гордиенко О.В. т.58-31-99
|