Автор вопроса — Антонова Татьяна Алексеевна.
Вопрос поступил 29 декабря 2016 в 13:07.
Тема: Для Шубиной Светланы Николаевны
Вопрос:
Какими, ориентировочно, будут условия торгов права аренды на 1 год здания, расположенного по адресу: село Елыкаево, ул. Игарская 1-А ( спальный корпус без пристройки, согласно кадастровому паспорту- литера Б, 879 м. кв.)? Пристройка ( литера Б1, Б2- 1357,5 м. кв.) имеет много бесполезных, нерациональных площадей. На этапе заселения здания невозможно будет обеспечить доход необходимый для оплаты такой большой бесполезной площади пристройки. При условии продления договора по истечении года,при полном заселении спального корпуса, возможность оплаты пристройки будет обеспечена.Прошу ответ направить на электронную почту или связаться по телефону: 8 923 482 1083. С уважением Антонова Т.А.
Ответ от 10 января 2017:
Уважаемая Татьяна Алексеевна!
В случае изменения сроков аренды объекта, выставляемого на торги, условия торгов остаются прежними за исключением величины первоначального взноса (задатка) (величина зависит от начального размера арендной платы (20%) за период пользования). Также исключается обязанность регистрации долгосрочного договора аренды в Управлении Росреестра по Кемеровской области, следовательно и дополнительные финансовые затраты. Здание, расположенное по адресу: Кемеровский район, с. Елыкаево, ул. Игарская, д.1а, общей площадью 2488,3 кв. метров является единым комплексом. Изначально из предложенных вариантов для аренды Вами выбрано именно это здание. Оценка рыночной стоимости арендной платы выполнена на объект в целом с учётом технического состояния и социальной направленности, а также возможности права пользования земельным участком площадью 20670,65 кв. метров.Варианты использования данного объекта по частям (продажа, аренда) комитетом не рассматриваются. В связи с изложенным, изменение лота в части деления объекта не представляется возможным.
Председатель комитета А. А. Решетов
Шубина С. Н.58-42-96 Согласовано:Волчкова О. В.
|