Автор вопроса — Артемова Елена.
Вопрос поступил 08 февраля 2017 в 20:06.
Тема: участок инвалиду
Вопрос:
Здравствуйте, инвалид 3 группы имеет право на участок без торгов, но тут возникает ряд вопросов:
Может он получить участок ижс и участок
под садоводство? Или на выбор только один?
Как быть если в банке площадок нет участков?
Какие причины для отказа могут быть если участок выбрал сам(операясь на публичную кадастровую карту)?
Ответ от 13 февраля 2017:
Предоставление земельных участков льготным категориям граждан регламентировано Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений».
В соответствии с вышеуказанным Законом инвалиды III группы имеют право:
- на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), находящийся в собственности такого гражданина;
- на приобретение участка в аренду без проведения торгов для целей индивидуального жилищного строительства.
Также указанная категория граждан имеет право на предоставление участка в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства (из земель сельскохозяйственного назначения). Условием получения участка является постоянное проживание на территории Кемеровской области не менее 3-х лет на дату подачи заявления. Земельным кодексом РФ предусмотрена однократность в льготном получении земельного участка.
Исходя из сложившейся практики, основными причинами отказа в предоставлении участка являются:
- выявленные права иных граждан на испрашиваемый земельный участок;
- несоответствие испрашиваемого разрешенного использования земельного участка градостроительным нормам и правилам.
При отсутствии участков в «банке площадок» поиск и выбор интересующего земельного участка необходимо осуществить самостоятельно, как это и предусмотрено нормами Земельного кодекса РФ.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Шмелева О.А.
Тел.:58-78-14
|