Автор вопроса — Михаил Андреевич.
Вопрос поступил 23 марта 2017 в 16:07.
Тема: договор аренды
Вопрос:
Здравствуйте! В 2014 году был заключен договор аренды на земельный участок, за это время мною было построен и зарегистрирован объект незавершенного строительства. 20.03.17 у меня закончился срок договора аренды земельного участка, после чего я обратился в КУМИ за заключением нового договора или продления старого....мне предложили прийти через 6 месяцев за заключением нового договора сославшись на п.п.2 п.5 ст.39.6! Скажите пожалуйста, правомерно ли действие Комитета? Как они должны поступить в таком случае?
Ответ от 29 марта 2017:
Уважаемый Михаил Андреевич!
Как следует из Вашего обращения, земельный участок предоставлялся Вам для строительства объекта недвижимого имущества на определенный срок. В установленный договором срок объект построен не был, при этом Вами было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства. В этом случае в соответствии с п.21 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок может быть предоставлен Вам в аренду без проведения торгов однократно на три года для завершения строительства.При предоставлении земельного участка по окончании трехлетнего срока договора аренды и незавершении строительства необходимо руководствоваться пп.2 п.5 ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано Волчкова О.В.Яшина И.Н., 36-85-11
|