Автор вопроса — Жукова Татьяна Викторовна.
Вопрос поступил 06 апреля 2017 в 14:34.
Тема: Предоставление зем.уч. в собственность
Вопрос:
Доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить земельный участок в собственность, на котором расположен жилой дом, зарегистрировано право собственности. Земельный участок стоит в ГКН как ранее учтённый (без координат границ), площадь 3500 кв.м. Собственник жилого дома - ветеран труда. Согласно ПЗЗ сельского поселения предельный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемого в собственность бесплатно, составляет 2000 кв.м. Надо ли проводить межевание земельного участка, какую площадь можно оформить в собственность бесплатно? Спасибо заранее.
Ответ от 13 апреля 2017:
Уважаемая Татьяна Викторовна!
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Границы земельного участка должны быть определены в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», то есть необходимо выполнение межевания земельного участка.В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» ветераны труда имеют право на бесплатное получение земельного участка.Максимальная площадь предоставляемого земельного участка определяется согласно Правилам землепользования и застройки соответствующего сельского поселения.Оставшуюся площадь земельного участка, возможно, приобрести в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, как для индивидуального жилищного строительства, так и для ведения личного подсобного хозяйства.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А. Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51
|