Предоставление земельных участков осуществляется в аренду по результатам проведения торгов и без проведения торгов.          При предоставлении земельного участка без проведения торгов, при наличии оснований указанных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, срок аренды устанавливается в соответствии с п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ. При этом п.п 17 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ устанавливает, что в иных случаях не указанных напрямую в Земельном кодексе РФ договор аренды заключается на срок до 49 лет.          При предоставлении земельного участка в аренду на торгах в случае, если основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ  от 27.02.2015 № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий…».          Обращаем Ваше внимание, что виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования и Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75 «Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово».         Для размещения временного склада предусмотрен вид разрешенного использования «склады», который подразумевает собой: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.        То есть данный вид разрешенного использования предусматривает строительство зданий, сооружений следовательно, срок договора аренды будет определяться согласно п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ.

Председатель комитета   А.А. Решетов