Автор вопроса — Лихачева Любовь Ивановна.
Вопрос поступил 08 мая 2017 в 14:25.
Тема: предоставление земельного участка под ИЖС
Вопрос:
Здравствуйте! Мною было подано заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС. Однако мне было отказано в его предоставлении по причине того,что на данном земельном участке на кадастровом учете стоит дом.Фактически дома нет. Насколько мне известно это является основанием для отказа лишь в том случае, когда данным дом принадлежит какому-либо лицу. Фактически в доме никто не прописан, правообладателей нет. Правомерен ли отказ в предоставлении земельного участка по этой причине?
Ответ от 17 мая 2017:
Уважаемая Любовь Ивановна!
В соответствии с п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ основанием для отказа в предоставлении земельного участка является несоответствие разрешенного использования земельного участка целям использования такого участка, указанным в заявлении. Согласно п. 2 ст. 11 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка является наличие сведений от органов, осуществляющих государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, и (или) информации, полученной от органов государственной власти, органов местного самоуправления, уполномоченных ими организаций, о незаконном (нецелевом) использовании земельного участка, о самовольном занятии земельных участков, препятствующих использованию образуемого земельного участка. То есть, уполномоченный орган не имеет возможности предоставить земельный участок для индивидуального жилищного строительства при наличии на таком земельном участке объекта недвижимости.
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Шмелева О.А.
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-65-51
|