Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Епончинцев Сергей Валерьевич. Вопрос поступил 16 апреля 2018 в 13:06. Тема: Условия предоставления земельного участка Вопрос: Добрый день! 01 марта 2018 я получил ответ от КУГИ КО на вопрос о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 42:04:0208002:5577. "Земельным законодательством предоставление части земельного участка, не предусмотрено, однако Вы можете обратиться с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка." Могу ли я предварительно уточнить условия предоставления мне данного участка, до подачи заявления в МАУ МФЦ? В частности интересует стоимость и срок аренды! Ответ от 19 апреля 2018: Уважаемый Сергей Валерьевич!
Согласно п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев предусмотренных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. При предоставлении земельного участка в аренду на торгах в случае, если основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ договор аренды заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.02.2015 № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий…». Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». При предоставлении земельного участка без проведения торгов, при наличии оснований указанных п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, срок аренды устанавливается в соответствии с п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, а размер арендной платы рассчитывается в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62. Ознакомиться с порядком предоставления земельных участков можете на сайте КУГИ КО http://www.kugi42.ru/ в разделе «предоставление земельных участков». Заявления в комитет подаются через МАУ «МФЦ» (по одному из адресов: г. Кемерово, ул. Кирова, 41а, Пионерский бульвар, 3, ул. Рекордная, 2в) или по средствам почтовой связи. Дополнительно сообщаем, в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Разрешенное использование земельного участка должно соответствовать его целевому назначению (фактическому использованию).
Председатель комитета А.А. Решетов
Согласовано: Костарева И.В.
Исполнитель: Лютова Е.В. 58-39-17 |