Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Мастюкова Екатерина Викторовна. Вопрос поступил 27 апреля 2018 в 13:05. Тема: Оформление земли в собственность Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, как можно оформить землю находящуюся в аренде в собственность? На земле есть жилой дом, куплен в ипотеку. Можно ли оформить в собственность землю под домом, приватизировать бесплатно? Владелец дома не относится к льготной категории граждан. Не имеет другой недвижимости и т.д. Не приватизировал и не брал землю в собственность ни разу. Если не возможно бесплатное оформление, то сколько будет стоить? И как это сделать. Заранее спасибо. 89994301605 Екатерина Ответ от 02 мая 2018:
Уважаемая Екатерина Викторовна!
Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно Закона Кемеровской области от 29.12.2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» право бесплатного предоставления земельного участка имеют льготные категории граждан (инвалиды I, II, III групп, ветераны труда и т.д.), если граждане постоянно проживают на территории Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате совершения сделок до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ (Федеральный закон от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Если собственник жилого дома не относится к льготной категории граждан, тогда выкупная стоимость земельного участка рассчитывается в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков». Цена выкупа земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, гражданам определяется в размере 60 процентов от кадастровой стоимости.
Председатель комитета А.А. Решетов
Исп. Щеглова Е.А.Тел.: 58-78-14 |