Автор вопроса — Николаев Кирилл Павлович.
Вопрос поступил 04 июля 2018 в 09:40.
Тема: Назначение земель
Вопрос:
Пользуюсь земельным участком с разрешением использования как объект общественно делового значения. Могу ли я построить на этом участке временное здание и использовать его как станцию технического обслуживания или склад. Если нет, то каким образом можно получить разрешение на использование под сто или склад. Земельный участок находится в аренде
Ответ от 11 июля 2018:
В соответствии с земельным законодательством, вид разрешенного использования земельного участка представляет собой конкретную деятельность, осуществляемую землепользователем на предоставленном ему земельном участке, основанную на градостроительном зонировании территории.
В случае если заключен договор аренды на земельный участок, то использовать его можно только в целях, установленных данным договором.
На арендованном Вами земельном участке Вы можете разместить станцию технического обслуживания или склад только в случае, если разрешенное использование земельного участка, указанное в договоре аренды предусматривает размещение данных объектов.
Предоставление разрешения на изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 39 Градостроительного кодекса РФ органами местного самоуправления.
Однако, если договор аренды на земельный участок был заключен по результатам проведения торгов, то в соответствии с п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
И.о. председателя комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано:
Костарева И.В.
Исполнитель:
Лютова Е.В.
58-39-17
|