Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Шаги 1-5 выполняются в случае если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете.

В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с установленными границами переходим к шагу 6.

1. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, подготавливает за свой счет схему расположения земельного участка.

Схема земельного участка на кадастровом плане территории, должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Схема может быть подготовлена кадастровым инженером.

Пример схемы земельного участка на кадастровом плане территории.

Указанная схема подготавливается в случае если отсутствует утвержденный проект межевания территории.

2. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, заполняет бланк заявления об утверждении схемы расположения земельного участка.

Пример заполнения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка для гражданина, для юридического лица.

К заявлению необходимо приложить:

- копию паспорта заявителя;

- схему земельного участка на кадастровом плане территории в 4 экземплярах и на электронном носителе (для юридических лиц обязательно).

3. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, подает заявление об утверждении схемы расположения земельного участка в Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.

Заявления подаются или направляются в Комитет посредством почтовой связи, обращения в многофункциональный центр, либо в форме электронного документа с использованием информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» (включая федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

4. Комитет в срок, не превышающий 60 дней со дня поступления заявления, примет и выдаст заявителю решение об утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территории либо примет и направит заявителю решение об отказе в утверждении схемы земельного участка на кадастровом плане территории.

5. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка на основании этого решения, обеспечивает проведение кадастровых работ, подает заявления в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области - Кузбассу для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, а также в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу для государственной регистрации права государственной собственности на земельный участок.

6. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка заполняет и подает в Комитет заявление о проведении аукциона.

Пример заполнения заявления о проведении аукциона для гражданина, для юридического лица.

К заявлению необходимо приложить:

- копию паспорта заявителя.

7. Комитет в срок, не превышающий 60 дней со дня поступления заявления, обеспечит получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона, после чего примет и направит специализированной организации решение о проведении аукциона либо примет и направит заявителю решение об отказе в проведении аукциона.

8. Специализированная организация не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона опубликует в газете «Кузбасс», разместит на своем сайте и на сайте torgi.gov.ru в сети «Интернет» извещение о проведении аукциона.

9. Для участия в аукционе заявители представляют в специализированную организацию в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

10. Специализированная организация проводит аукцион, по результатам которого направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Комитетом также в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

11. Проекты договоров, направленные победителю аукциона или единственному участнику, должны быть им подписаны и представлены в специализированную организацию или в Комитет не позднее чем в течение тридцати дней со дня направления.