Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  ООО "Шахта им. С.Д. Тихова".
Вопрос поступил 22 марта 2019 в 13:45.
Тема: разрешенное использование земельного участка
Вопрос:
ООО "Шахта им. С.Д. Тихова" использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на праве аренды. Земельный участок находится в собственности Кемеровской области, предоставлен в аренду для строительства и эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования. В 2019 году земельный участок переведен из категории "земли сельскохозяйственного назначения" в категорию "земли промышленности, энергетики, транспорта ...". Согласно земельного и градостроительного законодательства (ст. 7 ЗК РФ, ст.37 ГрК РФ) вид разрешенного использования земельного участка правообладатель выбирает самостоятельно, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления… Арендатор заинтересован в изменении вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «железнодорожный транспорт». Какие обращения может (либо должен) совершить Арендатор в данном случае?

Ответ от 27 марта 2019:

Рассмотрев Ваше обращение от 25.03.2019 № 4-6/4259, комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 32-3 статьи 4 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 № 49-ОЗ «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» комитет примет решение об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности Кемеровской области в  соответствии с градостроительным регламентом.

В случае если градостроительный регламент на земельный участок не распространяется, комитет не сможет принять решение об изменении разрешенного использования земельного участка, поскольку это не входит в полномочия комитета.

         Таким образом, в случае если для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, установлен градостроительный регламент, то для изменения вида разрешенного использования, Вы можете обратиться в комитет, а если не установлен, то в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

 

 

 

 

И.о. председателя комитета                                                              Е.Н. Конюхова

 

 

 

 

 

 

 

исп. Гусева И.А. тел.: 36-42-65

Согласовано:

Бородич А.М.