Уважаемая Юлия Сергеевна!

В соответствии с Законом Кемеровской области от 29.12.2015 г. № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность бесплатно земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, дачного строительства, личного подсобного хозяйства.

Правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования – до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если вышеуказанные граждане проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Процедура предоставления земельных участков носит исключительно заявительный характер, то есть Вы должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании, либо о предоставлении конкретного земельного участка.

С заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо представить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (ст. 39.15 Земельного кодекса РФ), которая будет соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 №762 (в случае если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), либо указать кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, в случае, если границы такого участка подлежат уточнению.

Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории изготавливают кадастровые инженеры (по Вашему выбору и за Ваш счет).

В заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов достаточно указать кадастровый номер земельного участка (в случае если границы земельного участка установлены по результатам межевания).

Вариантами выбора участка являются:

1) самостоятельный поиск участка на определенной, интересующей гражданина территории;

2) ознакомление с земельными участками, которые размещают в «банке площадок» соответствующие администрации городов/районов области;

3) ознакомление с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области  от 29.03.2013 №275-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по инфраструктурному обустройству земельных участков, подлежащих предоставлению для жилищного строительства семьям, имеющим трех и более детей», а также с Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 01.07.2013 №500-р «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению семьям, имеющих трех и более детей».

В частности, в полномочия комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории г. Кемерово.

Указанное полномочие комитет осуществляет с 21.07.2006, в связи с чем можно сделать вывод о том, что фонд земельных участков имеющих развитую инфраструктуру практически исчерпан.

В настоящее время предоставление земельных участков многодетным семьям (и иным льготным категориям граждан) возможно посредством проведения работ по разработке документации отдельных территорий.

Считаем необходимым пояснить, что полномочия разрабатывать документацию по планировке территории, а также наполнять «банк площадок», в отношении земельных участков г. Кемерово, входит в компетенцию администрации г. Кемерово.

По информации, имеющейся в комитете, в настоящее время администрацией города Кемерово ведется работа по разработке документации по планировке следующих территорий:

- ул. 1-я Горняцкая – ул. Огоньковая – ул. Ромашковая ж.р. Кедровка;

- ул. Святой источник – железная дорога – граница муниципального образования город Кемерово – ул. Декабрьская в Рудничном районе города Кемерово.

Актуальная информация, по результатам окончания работ, о возможности предоставления земельных участков на указанных территориях будет размещена на портале обеспечения градостроительной деятельности www.mgis42.ru.

В случае приобретения земельного участка на вышеуказанных территориях, изготовление схемы расположения на кадастровом плане территории не требуется.

Также на сайте комитета www.kugi42.ru в разделе «Предоставление земельных участков» - «Земельные участки для индивидуального жилищного строительства г. Кемерово» размещены земельные участки, которые возможно приобрести для индивидуального жилищного строительства.

Направить заявление в отношении земельного участка, расположенного в городе Кемерово, Вы можете:

- обратившись в МАУ «МФЦ г. Кемерово» (офис Центральный:          ул. Кирова, 41а, офис Кировский: ул. Рекордная, 2В, офис Притомский: Пионерский бульвар, 3);

- по почте.

Формы заявлений и порядок действий размещены на официальном сайте комитета www.kugi42.ru, раздел «Предоставление земельных участков».

И.о. председателя комитета                                                            Е.Н. Конюхова

Исп.: Джулай Е.А.Тел.: 58-78-14