Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Баль Галина Анатольевна.. Вопрос поступил 19 декабря 2019 в 09:16. Тема: Выкуп земельного участка Вопрос: 11.12.2019 г. мною был задан вопрос о выкупе земельного участка под помещением склада: "Добрый день. Мне на праве собственности принадлежит нежилое помещение склада. В 2017 г. земельный участок под данным помещением был предоставлен мне в аренду для эксплуатации помещения склада. Могу ли я расторгнуть договор аренды земельного участка и выкупить данный земельный участок?". Ошибочно мне отправлен ответ на вопрос другого заявителя. Прошу дать ответ на мой вопрос. Ответ от 19 декабря 2019: В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, в случае если помещения в здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность. Размер обязательства по договору купли-продажи в отношении земельного участка, рассчитывается соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них.Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов.Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков) цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 60 процентов кадастровой стоимости земельного участка. С момента регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды будет считаться расторгнутым. |