Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)

Автор вопроса —  Валентина Владимировна Илюшина.
Вопрос поступил 06 февраля 2020 в 12:46.
Тема: аренда земли,оформление в собственность
Вопрос:
Здравствуйте! Земля в аренде под ИЖС более 8 лет,дом построен оформлен в собственность. Могу ли я оформить землю в собственность без выкупа земли (60% от кадастровой стоимости). Читала,что если земля в аренде более 5 лет и используется по назначению можно оформить по льготной программе. К льготной категории граждан не отношусь. Спасибо.

Ответ от 11 февраля 2020:

Уважаемая Валентина Владимировна!
Согласно ст. 1 Закона Кемеровской области от 07.02.2013г. №10-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты земельных участков» для граждан, являющихся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках, цена выкупа земельного участка устанавливается в размере 60 процентов кадастровой стоимости земельного участка.        Случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно определены ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.В частности, предоставление земельных участков в собственность бесплатно, при расположении на земельном участке жилого дома, находящегося в собственности, возможно исключительно в случаях:- отнесения собственника жилого дома к льготной категории граждан, установленной Законом Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений»;- возникновения права собственности на жилой дом, в соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.Указанного Вами случая бесплатного предоставления земельного участка Земельным кодексом РФ не предусмотрено.


Председатель комитета О.А. Казаченко

Согласовано:Панькова О.А.
Костарева И.В.
Исполнитель: Черняева А.Р.36-27-19