Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Кузнецова Татьяна Ивановна. Вопрос поступил 20 апреля 2020 в 23:14. Тема: О принадлежности земельного участка Вопрос: В моей собственности находится отдельно стоящее здание по адресу:г.Кемерово,ул. Предзаводская,12. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101015:1005. Права на земельный участок не оформлены в связи с тем, что продолжается судебное разбирательство по нему. Ранее по этому же адресу был отмечен земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101015:4687, который носит статус "временный". 16 апреля 2020 года я прибыла на вышеуказанный адрес и обнаружила, что НЕИЗВЕСТНЫМИ лицами на участке за зданием произведена свежая вырубка деревьев, кустарника и т.п. Это вызвало у меня множество вопросов, а именно: на земельном участке, собственность на которую не разграничена, кто то производит работы без моего ведома-собственника здания, которое на этом участке расположено. Вопрос: 1.Кто и с какой целью производит работы по очищению земельного участка? 2. Обращался ли кто-либо в КУГИ за оформлением земельного участка по указанному адресу? 3. Кто должен вносить изменения в документы (городской план?) по данным земельным участкам (на основании решения Центрального районного суда г. Кемерово) и как теперь следует поступать с земельным участком 42:24:0101015:4687? 4. Какова позиция КУГИ по Кемеровской области в данном вопросе? Ответ от 24 апреля 2020: Уважаемая Татьяна Ивановна!
Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем. В отношении земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:4687, заявление на оформление прав земельного участка в Комитет было подано Вами 11.07.2019 года, других заявлений не поступало. В соответствии с действующим законодательством, в случае если на земельном участке расположены здания, сооружения, то исключительное право на оформление прав на земельный участок имеют собственники таких зданий, сооружений. При этом к заявлению необходимо приложить документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН. Договор аренды или договор купли-продажи заключается исключительно с собственниками зданий, сооружений без проведения торгов. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, нежилое здание с кадастровым номером 42:24:0101015:2236, расположено на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101015:1005. В связи с этим, на основании Вашего заявления от 17.04.2020, Вам направлено решение Комитета от 27.04.2020 № 10-2/654 «О предварительном согласовании Кузнецовой Т.И. предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Кемерово, ул. Предзаводская, д.12», а так же, доверенность для обращения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбасса с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101015:4687. В части вопроса о проведении работ по очищению земельного участка, а так же касаемо вопроса о внесении изменений в документы (городской план), рекомендуем Вам обратиться в администрацию города Кемерово, так как этот вопрос не входит в полномочия Комитета, который согласно Закону Кемеровской области от 22.12.2014 №128-ОЗ выступает исполнительным органом государственной власти по предоставлению земельных участков г. Кемерово государственная собственность на которые не разграничена.
Председатель Комитета О.А. Казаченко
Согласовано: Костарева И.В.
Исполнитель: Караев А.А. 58-39-17 |