Уважаемая Серине Апресовна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаю.

Вопросы оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами/квартирами регламентируются Федеральным законом от 29.12.2004 №189-ФЗ  «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (далее Закон) и иными нормативно-правовыми актами.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы, либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

В соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Для осуществления постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо первоначально обратиться к кадастровому инженеру (по Вашему выбору), который подготовит межевой план либо схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В отношении земельного участка, расположенного в г.Кемерово, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждает Комитет. Заявления направляются почтой России либо через ГАУ «УМФЦ Кузбасса». С бланком заявления и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на сайте Комитета (www.kugi42.ru) в разделе «предоставление земельных участков».

В случае расположения земельного участка в другом городе/районе Кузбасса за утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории необходимо обратиться в соответствующую администрацию.

Непосредственно постановку земельных участков на государственный кадастровый учет осуществляет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии».

Председатель Комитета                     О.А. Казаченко

Согласовано:

Панькова О.А.

Исполнитель:

Черняева А.Р. 36-27-19