В ответ на Ваше письмо от 15.04.2021, направленное с электронной почты house_81@list.ru на официальный сайт Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сообщаем следующее.

В соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) субъектам Российской Федерации предоставлено полномочие своими законами устанавливать случаи и в порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - земельные участки), в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей.

Так статьей 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 № 135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее - Закон № 135-ОЗ) определено, что граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.

При этом, указанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

На основании изложенного, при определении наличия у граждан, имеющих трех и более детей, права на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, учитываются дети в возрасте до 18 лет или обучающиеся по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Исходя из действующей формулировки статьи 3 Закона № 135-ОЗ, дети, достигшие 18 лет и продолжающие получать среднее общее образование, не учитываются при определении прав на бесплатное предоставление земельных участков в отношении вышеуказанных граждан.

Пунктом 1 статьи 39.16 ЗК РФ определено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, в соответствии с действующей редакцией статьи 3 Закона № 135-ОЗ, при обстоятельствах, указанных в Вашем письме, при обращении в уполномоченный орган с соответствующим заявлением данный орган должен будет принять решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

В случае поступления Вашей дочери в профессиональную образовательную организацию или образовательную организацию высшего образования (по очной форме обучения), условия, содержащиеся в статье 3 Закона № 135-ОЗ, будут соблюдены, и Вы будете относиться к категории лиц, которые имеют право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно - «граждане, имеющие трех и более детей».

Однако, вопрос, изложенный в Вашем письме, является целесообразным и будет рассмотрен Комитетом на предмет возможности внесения соответствующих изменений в Закон № 135-ОЗ.

        С уважением,

председатель  Комитета                                                                      О.А. Казаченко

Согласовано:

И.В. Костарева

А.И. Гемузова

Н.С. Кругликова

Исп. Иванова Т.В.,

тел.58-31-99