Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, рассмотрев Ваш вопрос о предоставлении земельного участка, сообщает следующее.  

В соответствии со статьей 3  Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» граждане, имеющие трех и более детей (родители, усыновители, приемные родители, опекуны), имеют право приобрести в собственность земельные участки бесплатно для целей индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, личного подсобного хозяйства.

Указанным правом обладают граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет (включая усыновленных, приемных, опекаемых, пасынков и падчериц), проживающих совместно с ними, а в случае обучения их по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования - до их окончания, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет. При этом не учитываются дети, в отношении которых эти граждане лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Земельный участок гражданам, имеющих трех и более детей, предоставляется в общую собственность всех членов семьи в равных долях

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется, если они проживают постоянно в Кемеровской области не менее 3 лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка. Если Вы разведетесь то Ваша семья (в составе: мать и трое детей) будет иметь право на предоставление земельного участка на территории всей Кемеровской области - Кузбасса.

Поскольку земельный участок предоставляется в собственность, то использовать его Ваша семья сможет с даты регистрации права собственности до того момента когда не произведет отчуждение земельного участка по собственному усмотрению (продадите, подарите и т.д.).

Как собственник земельного участка Вы должны будете уплачивать земельный налог, при этом в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса РФ  для физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности.

В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер. Это означает, что Вы должны определиться с конкретным местоположением интересующего участка и обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по местоположению участка (в отношении земельных участков, находящихся на территории г.Анжеро-Судженска заявление необходимо подать в комитет по управлению муниципальным имуществом Анжеро-Судженского городского округа).

Законодательством определено бесплатное предоставление в собственность льготным категориям граждан земельного участка, что не исключает затрат по его самостоятельному поиску.

В каждом муниципальном образовании создан «банк площадок», содержащий сведения о земельных участках, предназначенных для предоставления в целях индивидуального жилищного строительства. Данная информация размещена на официальных сайтах администраций муниципальных образований.

В случае если в «банке площадок» отсутствуют земельные участки в интересующих Вас населенных пунктах, то подобрать земельный участок можно, в том числе с использованием интернет ресурса публичной кадастровой карты Управления Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ или любым картографическим ресурсом http://isogd42.ru/, https://www.google.ru/maps, http://maps.yandex.ru/ и т.д.

Такой обязанности органов местного самоуправления как предоставление списка  свободных земельных участков действующими нормативно-правовыми актами не установлено.

Комитет не располагает информацией о порядке получения бесплатного леса для строительства, поскольку данный вопрос не входит в компетенцию Комитета.  

Председатель Комитета                                                                                О.А.Казаченко

Согласовано: Костарева И.В.

Исп.Бородич.А.М. тел.58-36-94