Уважаемая Анастасия Юрьевна!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса в соответствии с Законом Кемеровской области от 20.07.98 N 31-ОЗ "О порядке управления государственной собственностью Кемеровской области" является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом Кемеровской области - Кузбасса.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений", Законом Кемеровской области от 22.12.2014 N 128-ОЗ "Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений" и распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 07.10.2015 N 549-р "Об исполнительном органе государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений" Комитет является исполнительным органом государственной власти Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений.

Из изложенного выше следует, что Комитет не обладает полномочиями по определению базовой величины стоимости строительства 1 кв.м. в Кемеровской области – Кузбассе.

         Одновременно сообщаем, что за получением необходимой информации Вы можете обратиться в ГАУ КО «Научно – практический центр по ценообразованию в строительстве» (650092, г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 18).

         Относительно вопроса по порядку определения размера арендной платы за пользование нежилым помещением поясняем следующее.

  В соответствии Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.

Кроме того, пунктом 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" содержится аналогичный подход при определении размера арендной платы.

         Из изложенного выше следует, что размер арендной платы за пользование нежилым помещением, принадлежащего на праве собственности Кемеровской области – Кузбассу, определяется на основании отчета об оценки рыночной стоимости величины арендной платы.

Председатель Комитета                                                                             О.А.Казаченко

Исполнитель: Голозубова Л.В.

Т.58-66-48