Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (КУГИ Кузбасса)
|
Автор вопроса — Шигина Елена Викторовна. Вопрос поступил 16 августа 2021 в 11:41. Тема: Оформление придомовой территории Вопрос: Мы, жильцы многоквартирного дома по адресу: г. Кемерово, ул. Авроры, д. 14, просим помочь нам в сложившейся ситуации. Вдоль нашего дома (со стороны пер. Авроры - фасадная часть дома) находится земельный участок, вплотную прилегающий к подъездам и используемый жителями для парковки транспортных средств, с момента сдачи и заселения. Согласно публичной кадастровой карте мизерная часть от этого участка находится на земельном участке нашего многоквартирного дома (практически, граница идет по дому), а другая - на земельном участке, не стоящем на государственном кадастровом учете. Еще застройщиком ООО «СДС-Строй» при строительстве нашего дома этот участок был благоустроен: территория заасфальтирована, сделана автопарковка. Первой управляющей компанией был установлен металлический забор и шлагбаум. Забор обеспечивал и продолжает обеспечивать безопасность наших детей, так как отделяет прилегающую к дому территорию от проезжей части с оживленным движением. Шлагбаум позволял ставить машины жителям дома, так как в непосредственной близости от нас находятся крупные социальные объекты с большим автомобильным потоком – Губернский рынок, сельская больница, а также детский сад, три стоматологии и различные торговые предприятия. Несмотря на это, первый шлагбаум, по непонятным причинам, был убран. Парковать машины стало некуда! В 2020 году мы обратились в управляющую организацию ООО «ЕвроДом» с просьбой восстановить функционирование данного шлагбаума за счет средств, накопленных на счете многоквартирного дома в связи с острой необходимостью. При отсутствии шлагбаума данная территория стала постоянно использоваться приезжающими посетителями рынка, сельской больницы и иными организациями, и предприятиями, находящимися в непосредственной близости к нашему дому. Ставить транспортные средства жителям стало некуда! Увеличилась аварийность, беспорядок. Шлагбаум решил описанные проблемы! Наша управляющая компания осуществляет на данной автопарковке текущее содержание – уборку мусора, чистку снега, озеленение. А мы, жильцы, оплачиваем эти расходы, хотя территория не является нашей! Однако Управлением Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу было направлено предостережение № 3-049-2021/2 от 13.04.2021 "о недопущении нарушения обязательных требований". Управляющая компания шлагбаум убрала и все проблемы вернулись! На основании изложенного, очень просим решить этот вопрос в пользу жителей дома, и разрешить оставить шлагбаум. Или разъяснить в каком порядке нам необходимо действовать. Ответ просим направить на адрес shigina_ev@rambler.ru С уважением, Представитель инициативной группы жильцов дома ул. Авроры, 14 Шигина Елена Тел. +79502621084 Ответ от 20 августа 2021:
Уважаемая Елена Викторовна!
Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – Комитет) на Ваше обращение от 16.08.2021 по вопросу благоустройства, оформления придомовой территории и разрешения установления шлагбаума у дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, ул. Авроры, 14, сообщает. Разрешение на установление шлагбаума с сохранением правил благоустройства придомовой территории не может быть предоставлено Вам Комитетом, так как согласно Положению о Комитете, утвержденному Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 11.03.2020 № 120, это не входит в его полномочия. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты относятся к общему имуществу многоквартирного дома на праве общей долевой собственности и решения по использованию и содержанию общего имущества относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Для получения интересующей Вас информации об установлении шлагбаума как возможности осуществления управляющей компанией текущего содержания территории с соблюдением интересов жильцов Вашего дома рекомендуем обратиться в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса (г. Кемерово, пр. Советский, 60). Для получения интересующей Вас информации об установлении шлагбаума с учетом сохранения правил благоустройства рекомендуем обратиться в Администрацию города Кемерово (г. Кемерово, пр. Советский, 54) в соответствии с компетенцией, установленной нормами Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Для получения интересующей Вас информации об установлении шлагбаума в целях соблюдения правил дорожного движения рекомендуем обратиться в УГИБДД ГУ МВД России по Кемеровской области (г. Кемерово, ул. Баумана, 59).
И.о. председателя Комитета Е.Н. Конюхова
Согласовано: Гемузова А.И.
Исп. Лещёва Т.В. тел. (8342) 58-18-44 |